Villa zu verkaufen in Almuñécar, Granada

Vor uns liegt eine wirklich außergewöhnliche Immobilie: 700 m² bebaute Wohnfläche, verteilt auf drei Hauptgeschosse mit jeweils etwa 230 m². Sie sind so konzipiert, dass sie unabhängig voneinander genutzt werden können, sind aber auch intern miteinander verbunden.

Die besondere Raumaufteilung lässt sich auch durch die Geschichte der Immobilie erklären. Eine Zeit lang gehörte sie einem Unternehmen, das sich mit Botanik und Landwirtschaftsforschung befasste. Das Unternehmen nutzte das Anwesen, um Studierende unterzubringen, die sich für längere Zeit in die Region begaben, um Studien und Arbeiten zu den Anbaukulturen und den landwirtschaftlichen Besonderheiten dieses außergewöhnlichen Mikroklimas durchzuführen.

Diese Nutzung erklärt zu einem großen Teil die außergewöhnliche Größe und die besondere Aufteilung der Immobilie: Sie wurde so konzipiert, dass mehrere Personengruppen unabhängig voneinander untergebracht werden können. Dafür stehen mehrere Küchen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bäder und private Zugänge zur Verfügung.

Das Ergebnis ist ein Gebäude von außergewöhnlicher Großzügigkeit, wie es auf dem heutigen Immobilienmarkt nur selten zu finden ist.

Drei großzügige Etagen, vielfältige Möglichkeiten

Das erste Obergeschoss, als Hauptwohnung konzipiert, zeichnet sich durch seinen herrschaftlichen Charakter und die außergewöhnlich großzügigen Räume aus. Es verfügt über eine riesige Küche, ein großes Wohnzimmer, drei Bäder – eines davon mit Sauna – und zwei geräumige Suiten.

Eine der Suiten bietet zudem direkten Zugang zu einer herrlichen offenen Terrasse mit spektakulärem Blick auf das Anwesen, den Pool, die Vega und die Stadt.

Das zweite Obergeschoss verfügt sowohl von innen als auch von außen über einen separaten Zugang. Es bietet zwei Küchen, drei Bäder und drei geräumige Suiten. Besonders hervorzuheben ist die Hauptsuite mit ihren außergewöhnlichen Maßen und der großen Sauna.

Die Räume sind um eine beeindruckende, von Arkaden überdachte Terrasse angeordnet, die einen geschützten und besonders angenehmen Außenbereich schafft.

Das dritte Obergeschoss mit eigenem Eingang vervollständigt das Gebäude. Zwar verfügt es über keine Terrasse, bietet aber eine herrliche Aussicht und viel Wohnfläche mit zwei großen Schlafzimmern, großzügigen Wohnzimmern, zwei weiteren Küchen sowie zusätzlichen Hauswirtschaftsräumen.

Alle drei Etagen haben Zugang zum außergewöhnlichen Freizeitbereich des Anwesens, der sich neben einem großen Pool befindet.

Dieser Bereich umfasst einen Essplatz, einen Grill, eine kleine Küche und ein Bad und ist somit der ideale Treffpunkt, um das Leben im Freien und die Aussicht zu genießen.

Von hier aus gelangt man auch zu den verschiedenen Terrassen des Grundstücks – Bereichen mit großem Potenzial für die Gestaltung von Gärten, Anbauflächen, Gemüsegärten oder unterschiedlichen Außenbereichen.

Strategische Lage zwischen Granada und der Costa del Sol

Zur Einzigartigkeit der Immobilie kommt ihre besonders strategische Lage hinzu. Sie verbindet die Ruhe und Privatsphäre des Anwesens mit einer ausgezeichneten Anbindung an zwei der bedeutendsten Reiseziele Andalusiens.

Das Anwesen liegt etwa 40 Minuten von Granada und der Alhambra entfernt. So lässt sich eine Stadt mit außergewöhnlichem historischem, kulturellem und gastronomischem Reichtum bequem erleben.

In Richtung Costa del Sol liegt Málaga, die Hauptstadt der Costa del Sol, etwa 50 Minuten entfernt. Die Stadt bietet ein vielfältiges Kultur-, Gastronomie- und Freizeitangebot, dazu Strände und die internationale Vielfalt, für die sie bekannt ist.

Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol und zu den Hochgeschwindigkeitszugverbindungen des AVE steigert die Attraktivität der Lage zusätzlich. So sind sowohl Reisen innerhalb Spaniens als auch Verbindungen zu zahlreichen internationalen Zielen bequem möglich.

Die Kombination aus privater Umgebung, Aussicht, großzügigem Platzangebot und guter Anbindung an Granada und Málaga macht die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch für die Nutzung als Zweitwohnsitz, Beherbergungsbetrieb oder Kapitalanlage besonders interessant.