Villa zu verkaufen in L'Eliana, Valencia

Wunderschönes, neu gebautes Einfamilienhaus auf einem 641 m² großen, eigenständigen Grundstück. Die zeitgenössische Architektur mit klaren Linien zeichnet sich durch viel Tageslicht in allen Räumen aus, die dank des L-förmigen Designs allesamt zum Außenbereich hin geöffnet sind. Das Haus ist bezugsfertig und liegt in einer der besten Wohngegenden von l’Eliana.

Die 140 m² bebaute Fläche verteilen sich auf eine einzige, funktional gestaltete Etage mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 3 Bädern. Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter, mit Elektrogeräten ausgestatteter Küche und einer großen Kochinsel. Durch die großen Fensterfronten sind Innen- und Außenbereich stets visuell miteinander verbunden; zugleich ermöglichen sie einen direkten Zugang zum Pool. 4 Doppelschlafzimmer mit jeweils direktem Zugang ins Freie, 2 voll ausgestattete Bäder mit ebenerdiger Dusche (eines davon en suite im Hauptschlafzimmer), 1 Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum neben der Küche.

641 m² großes Grundstück, Pool mit römischer Treppe und Filteranlage, pflegeleichter Garten mit Kunstrasen, kombiniert mit bedrucktem Beton und rektifiziertem Feinsteinzeug. Großzügiger Stellplatz für Fahrzeuge mit motorisiertem Einfahrtstor.

Klimatisierung durch eine kanalgeführte Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion.

Photovoltaikanlage zur Eigenversorgung.

Außenfenster und -türen aus PVC mit Doppelverglasung vom Typ Climalit.

Böden aus Feinsteinzeug. Einbauschränke in allen Schlafzimmern.

Ruhige Wohngegend mit ganzjährig ansässigen Nachbarn und sehr guter Lage, nur wenige Schritte von sämtlichen Einrichtungen entfernt: Supermärkte, öffentliche und private Schulen, medizinische Einrichtungen, Grünflächen und Sportanlagen. Die Metrostation l’Eliana ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. (Ref. V-C816).

L’Eliana ist eine Gemeinde in der Autonomen Gemeinschaft Valencia, in der Region Camp de Túria, nur etwa 20 km vom Stadtzentrum Valencias und seinen Stränden sowie 10 Minuten vom Flughafen Manises entfernt. Rund um den Ortskern befinden sich zahlreiche Wohnsiedlungen. Die Gemeinde hat insgesamt etwa 20.000 Einwohner, von denen viele das ganze Jahr über hier leben. L’Eliana bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: renommierte nationale und internationale Schulen (Colegio Iale), zahlreiche Sportanlagen und -vereine in der Umgebung (Tennisclub, Fitnessstudios, Hallenbäder, Sportzentren und der Golfclub Escorpión), vielfältige Geschäfte, Supermärkte, das Einkaufszentrum El Osito, Gesundheitszentren, Restaurants mit einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot sowie weitläufige Grünflächen wie den Naturpark Vallesa und den Flusspark Túria. Zudem ist die Gemeinde über die Autobahn CV-35 und mit öffentlichen Verkehrsmitteln – über fünf Metrostationen oder die reguläre Buslinie – sehr gut an Valencia und die umliegenden Orte angebunden. All dies macht die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für das ganze Jahr. Ihr bekannter weltoffener Charakter und das vielfältige kulturelle, bildungsbezogene, gesellschaftliche und sportliche Angebot haben in den vergangenen Jahren Familien aus zahlreichen Ländern dazu bewogen, l’Eliana als Wohnort zu wählen.