Villa zu verkaufen in Arenas, Málaga

Es gibt Häuser, in denen man ankommt und sofort weiß: hier könnte ich wirklich leben.

Diese Villa fünf Minuten nördlich von Vélez-Málaga ist eines davon. Nicht wegen eines einzelnen Features, sondern wegen der Kombination aus Lage, Ausblick und einer Ausstattung, die offensichtlich von jemandem geplant wurde, der das ganze Jahr hier wohnen wollte und nicht nur den Sommer.

Der Blick reicht gleichzeitig auf das Meer und die Berge. Morgens liegt das Licht auf der Küste, abends verändert sich die Silhouette der Hügel. Von fast jedem Raum, von fast jeder Terrasse aus. Das ist kein Marketingversprechen, das ist die Südwest-Ausrichtung des Hauses, die dafür sorgt, dass Licht und Panorama den ganzen Tag präsent sind.

Das Haus bietet 199 m² auf einem Grundstück von 5.161 m², fünf Schlafzimmer und zwei Bäder in einer Aufteilung, die sowohl für eine Familie als auch für ein Paar mit regelmäßigem Besuch funktioniert. Das große Wohnzimmer mit Holzofen und direktem Terrassenzugang ist der Mittelpunkt des Hauses. Die Küche mit zentraler Kochinsel und Bosch-Geräten öffnet sich zum Essbereich, beides Räume, die im Alltag genauso funktionieren wie wenn Gäste da sind. Ein fünftes Schlafzimmer wird aktuell als Ankleidezimmer genutzt und lässt sich problemlos zurückbauen.

Was diese Villa von vielen anderen unterscheidet, ist die Infrastruktur dahinter: Acht Solarmodule mit 4,8 kW Leistung, gespeichert in zwei 5-kW-Batterien. Zentralheizung mit Wärmetauscher, Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Küche, Essbereich und Flur, Klimaanlage in allen Räumen. Wer aus Nordeuropa kommt und weiß, was andalusische Winter bedeuten können, versteht, was das wert ist. Dazu ein 28.000-Liter-Wassertank, AFO-Lizenz und eine Alarmanlage mit Kameras.

Draußen mehrere Terrassen, ein Salzwasserpool, zwei Pergolen, Grillbereich und ein gepflegter Garten mit Orangen, Zitronen, Mango und Olivenbäumen. Vélez-Málaga mit Krankenhaus, Schulen und vollständiger Stadtinfrastruktur liegt fünf Minuten entfernt. Torre del Mar mit seinen Stränden ist in zwölf Minuten erreichbar. Der Flughafen Málaga in rund 45 Minuten, nah genug für regelmäßige Reisen, weit genug, um hier wirklich abzuschalten.

Ein Haus für jemanden, der nicht zwischen Landleben und Alltagsanbindung wählen möchte. Hier gehört beides dazu.