Gewerbe zu verkaufen in Canals, Valencia

Es gibt Lagen, nach denen man nicht sucht – man findet sie. Dieses Gewerbelokal liegt im kommerziellen und gesellschaftlichen Zentrum von Canals, direkt neben dem Mercado Municipal und umgeben von sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die Sichtbarkeit und eine konstante Passantenfrequenz suchen.

Eine Fassade, die für Sie arbeitet.

Die gesamte Fassade des Lokals ist verglast und öffnet sich direkt zur Straße. Sie wirkt wie ein großes Schaufenster, das den Raum mit natürlichem Licht erfüllt und dem Geschäft eine Präsenz verleiht, die nur wenige Lokale in der Umgebung bieten können. Jede hier angesiedelte Tätigkeit wird den ganzen Tag über von der Straße aus wahrgenommen.

Ein Raum mit Geschichte und Zukunft

Das Lokal beherbergte viele Jahre lang eine Metzgerei, ein im Alltag der Gemeinde etabliertes Geschäft. Heute ist es eine leere Leinwand mit vielfältigen Möglichkeiten zur Umgestaltung, zum Beispiel:

Gastronomie, Café oder Restaurant (passt besonders gut zum Marktumfeld)
Feinkostgeschäft, Delikatessengeschäft oder Laden für regionale Lebensmittel
Einzelhandel, Showroom oder Franchisegeschäft
Büro, Praxis oder Klinik mit Publikumsverkehr

(Die Nutzungsmöglichkeiten richten sich nach den städtebaulichen Vorschriften und den erforderlichen kommunalen Genehmigungen.)

Abstellraum mit 60 m² im Untergeschoss

Zum Objekt gehört ein 60 m² großer Abstellraum im Untergeschoss – eine bei Lokalen dieser Art ungewöhnliche Ausstattung. Er eignet sich als Lager, Vorratsbereich, Kühlraum, Archiv oder Technikraum, sodass die Verkaufsfläche dem Publikum vorbehalten bleibt.

Die Highlights

Strategische Lage direkt neben dem Mercado Municipal
Vollständig verglaste Fassade direkt an der Straße
Hervorragende Sichtbarkeit und kontinuierlicher Passantenverkehr
Vielfältige Möglichkeiten zur Umgestaltung
Abstellraum mit 60 m² im Untergeschoss
Sämtliche Einrichtungen des Ortes nur wenige Schritte entfernt

Ein Objekt mit dem Charme eines Viertels und großem Investitionspotenzial.