Villa zu verkaufen in Almuñécar, Granada

Eine herrliche freistehende Villa mit privatem Swimmingpool und Meerblick im Stadtteil San Cristóbal in Almuñécar, einem der prestigeträchtigsten Viertel der Stadt und nur 650 Meter vom Strand entfernt.

Ein 220 m² großes Anwesen, das Geräumigkeit, Privatsphäre und Ruhe vereint – ideal für alle, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Klimaanlage (Heizung und Kühlung) und direktem Zugang zu einer Terrasse, von der aus man den Blick auf das Dorf und das Meer genießen kann.

Die hervorragende Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht, sodass Sie die Außenbereiche optimal nutzen können und das Haus im Winter dank der ganztägigen Sonneneinstrahlung angenehm warm bleibt.

Die geräumige und funktionale Küche verfügt über einen separaten Essbereich. Auf derselben Etage befindet sich außerdem ein Gäste-WC.

Im ersten Stock befinden sich vier geräumige Doppelzimmer mit Klimaanlage (Heizung und Kühlung); das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einer Terrasse mit Meerblick. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, und es gibt zwei voll ausgestattete Badezimmer, von denen eines zum Hauptschlafzimmer gehört, was Komfort und Platz sowohl für die Familie als auch für Gäste bietet.

Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen privaten Swimmingpool, der sich perfekt zum Entspannen und Genießen des herrlichen Klimas der Costa Tropical eignet. Darüber hinaus hat das Anwesen Zugang zu einem gemeinschaftlichen Swimmingpool, der das ganze Jahr über geöffnet ist – ein zusätzlicher Pluspunkt, um zu jeder Jahreszeit ein Bad genießen zu können.

Zum Anwesen gehören außerdem eine 60 m² große Garage und ein zusätzlicher Bereich, der als Abstellraum vorgesehen ist und praktischen Stauraum bietet.

Man kann das Haus vollständig umrunden, da es etwas zurückgesetzt vom Berghang liegt, wodurch Feuchtigkeit und Risse vermieden werden; das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Eine hervorragende Gelegenheit, eine freistehende Villa mit privatem Swimmingpool, Meerblick und ruhiger Lage in Almuñécar zu erwerben – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus am Mittelmeer.

Gemeinschaftsgebühren: 100 € pro Monat

Grundsteuer (IBI): 1.150 € einmal jährlich