Doppelhaus zu verkaufen in Parque de las Naciones, Torrevieja, Alicante

Moderne Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern, privatem Garten, großzügigem Dachsolarium und gemeinschaftlichen Poolbereichen in Residencial Villa Amalia

Willkommen in dieser modernen Doppelhaushälfte in der begehrten Wohnanlage Residencial Villa Amalia in La Veleta, einem ruhigen und exklusiven Viertel im Süden von Torrevieja. Die Immobilie liegt in der Nähe des Meeres, von Restaurants und Geschäften und eignet sich ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus.

Die Immobilie befindet sich direkt gegenüber dem gemeinschaftlichen Poolbereich und bietet eine wunderbare Kombination aus Innen- und Außenwohnen – mit privatem Garten, Terrasse und einem großzügigen Dachsolarium mit Pergola. Darüber hinaus verfügt sie über zahlreiche Modernisierungen und zeitgemäße Ausstattungsmerkmale.

Attraktive Lage

Residencial Villa Amalia liegt in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Meer. Supermärkte, Bars und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine schöne Küstenpromenade führt in Richtung des Zentrums von Torrevieja mit seinen Stränden, der Uferpromenade und der lebhaften Atmosphäre.

Außerdem gibt es Grünflächen, angenehme Spazierwege und gute Busverbindungen. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Anlage.

Die Immobilie

Diese moderne Villa im Maisonette-Stil wurde 2019 erbaut und im Januar 2022 fertiggestellt. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und ist hell und einladend. Große Fenster und zahlreiche Verbesserungen gegenüber der Standardausstattung runden das Angebot ab.

Die Immobilie bietet:
3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
Helles, modernes Wohnzimmer
Geräumige Küche
Privater Garten mit 53.80 m²
Terrasse mit 10.11 m²
Überdachte Veranda mit 10.11 m²
Großzügiges Dachsolarium mit 49.89 m²
Garagenstellplatz mit 17.26 m²
Abstellraum im Außenbereich mit 3.78 m²

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 123.19 m² und eine interne Nutzfläche von 97.78 m².

Großzügiges Dachsolarium

Das beeindruckende Dachsolarium ist eines der Highlights der Immobilie. Es ist mit einer Pergola mit zwei Seitenwänden, einer Außenküche mit Wasseranschluss und einer Außendusche ausgestattet. Außerdem ist ein separater Stromanschluss für einen Whirlpool vorhanden.

Dieser großzügige Außenbereich eignet sich ideal zum Sonnenbaden, für gesellige Stunden und um das ganze Jahr über den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Modernisierungen und Ausstattungsmerkmale

Die Immobilie verfügt über zahlreiche moderne Ausstattungsmerkmale und Verbesserungen:
Pergola mit zwei Seitenwänden
Außenküche und Außendusche
Vorbereiteter Stromanschluss für einen Whirlpool
Glasfaserinternet mit 1000 Mbit/s und WLAN
Smart-Home-System Schneider Electric Wiser
Fernsteuerbare Heizung und Kühlung, auf jeder Etage separat regelbar
Aufgewertete Geräte von Siemens
Elektrische Rollläden
Automatische Bewässerungsanlage
Abstellraum im Außenbereich und Garagenstellplatz
Codiertes Zugangssystem und Alarmanlage

Die Immobilie wird mit Haushaltsgeräten und Klimaanlage verkauft. Möbel sind separat für €10,000 erhältlich.

Gemeinschaftseinrichtungen

Residencial Villa Amalia bietet attraktive und gepflegte Gemeinschaftsbereiche, darunter:
Zwei große Poolbereiche
Beheizter Pool mit Gegenstromanlage, ca. 32°C
Beheizter Whirlpool
Sauna

Die Wohnanlage umfasst 57 Immobilien. Laut Verkäufer ist die Gemeinschaft finanziell solide, verfügt über angesammelte Rücklagen und steht Ferienvermietungen positiv gegenüber.

Preis und laufende Kosten

Angebotspreis: €439,000

Gemeinschaftskosten
Immobilie: €123.31 pro Monat
Garage: €3.33 pro Monat

Jährliche Grundsteuer (IBI)
Immobilie: €297.31 pro Jahr
Garage: €45.25 pro Jahr

Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauch: E 100.4
CO₂-Emissionen: D 17.1

Zusammenfassung

Eine moderne und bestens ausgestattete Doppelhaushälfte in Residencial Villa Amalia mit 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, privatem Garten, mehreren Terrassen und einem beeindruckenden Dachsolarium mit knapp 50 m².

Mit Smart-Home-Technologie, Außenküche, Dusche, Garage und hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen verbindet diese Immobilie Komfort und Leben im Freien. Sie liegt attraktiv in der Nähe des Meeres, von Geschäften und Restaurants und bietet eine gute Anbindung an das Zentrum von Torrevieja.