Villa zu verkaufen in Vélez-Rubio, Almería

Große freistehende, eingeschossige Landhausvilla mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und geräumiger Garage in Vélez Blanco, Almería

Wunderschöne, überdurchschnittlich große, freistehende, eingeschossige Landhausvilla mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, großem Wintergarten und geräumiger Garage mit angrenzendem großen Lagerraum bzw. Werkstatt (die als zusätzliche Doppelgarage genutzt werden könnte). Das Anwesen liegt mitten auf einem vollständig eingezäunten und mit einem Tor versehenen Grundstück von 10.320 m², auf dem ausgewachsene Mandelbäume stehen. Es bietet einen herrlichen Blick auf die beeindruckende Hügellandschaft und die umliegenden Berge. Die Villa befindet sich in ruhiger Lage, nur 6–7 Autominuten von der Marktstadt Vélez Rubio mit zahlreichen Angeboten und weniger als 10 Minuten von der kleineren, aber wunderschönen Hangstadt Vélez-Blanco entfernt.

Bebaute Wohnfläche: 179 m²
Garage und Lagerraum: 84 m²
AFO-Verfahren läuft.

An das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen.

Sehr gute Zufahrt über vollständig asphaltierte Straßen. Von der Straße führt ein kurzes Stück befestigter Erdweg zum Eisentor. Von dort gelangt man zur Vorderseite des Hauses, deren Fläche größtenteils mit Kies bedeckt ist und reichlich Parkmöglichkeiten bietet, sowie zur Garage neben dem Haus.

Dieses Landhaus ist in tadellosem Zustand und umfasst:

Heller, geräumiger Wintergarten mit Holzofen und atemberaubender Aussicht. Die Haupteingangstür führt in einen zentralen Flur. Rechts öffnet sich ein Durchgangsbogen zu einem großen, hellen Wohn- und Esszimmer mit dekorativem Kamin. Vom Wohnzimmer gelangt man in eine geräumige, moderne Küche mit Ober- und Unterschränken, Arbeitsplatten aus Holz, Gasherd und weiteren Elektrogeräten. Angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Heizkessel und einer Tür zur Rückseite des Hauses. Von der Küche führt eine Tür in einen weiteren geräumigen Wintergarten. Von dort gelangt man durch zwei Aluminiumtüren nach draußen zur Vorderseite des Anwesens.

Zurück im zentralen Flur befinden sich auf der linken Seite die 3 Doppelschlafzimmer und das separate Familien-Duschbad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad.

Hochwertige Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Fliegengittern.

Außenbereich:

Auf einer Seite des Hauses befindet sich eine geflieste Sonnenterrasse mit Sitzbereich und einem …

Auf der anderen Seite liegt das große Nebengebäude, das in zwei Bereiche unterteilt ist: die Garage und den großen Lagerraum. Beide sind mit großen grünen Metalltoren ausgestattet.

Rund um das Haus befinden sich gepflegte, pflegeleichte, landschaftlich gestaltete Gärten; der übrige Bereich ist mit Kies bedeckt.

Möbel nach Vereinbarung.