Penthouse zu verkaufen in Santa Coloma de Gramenet, Barcelona

Investitionsmöglichkeit in Santa Coloma de Gramenet. Renovierte, möblierte und ausgestattete Wohnung, derzeit für 900 € pro Monat vermietet – ideal für alle, die eine Immobilie mit Mieteinnahmen ab dem ersten Tag suchen.

Die Wohnung verfügt über 46 m² Wohnfläche und befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug in der Straße Nàpols. Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Die Metrostation Fondo (L1) liegt ebenfalls in der Nähe.

Aufteilung und Ausstattung: Möbliertes Wohn- und Esszimmer. - Separate, ausgestattete Küche. - Hauswirtschaftsbereich. - Doppelzimmer mit Kleiderschrank. - Voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Duschabtrennung. - Verglaste Loggia oder zusätzlicher Nutzbereich. - Renovierte, möblierte und ausgestattete Wohnung.

Gebäude aus dem Jahr 1969 mit Aufzug.
Angaben zur Investition:
Aktuelle Miete: 900 €/Monat.
Jährliche Einnahmen: 10.800 €.
Geschätzte Bruttorendite: 6,55 %.
Geschätzte Rendite nach Abzug von Grundsteuer und Gemeinschaftskosten: 6,05 %.

Angegebene Kosten:
Grundsteuer: 340,72 €/Jahr.
Gemeinschaftskosten: 480 €/Jahr.

Die Wohnung ist seit dem 16. Juli 2025 vermietet. Informationen zum Mietvertrag und seinen Bedingungen sind für Interessierte verfügbar.

Eine interessante Option für Investoren, die eine renovierte und vermietete Wohnung mit laufenden Einnahmen und attraktiver Rendite suchen.