Gewerbe zu verkaufen in Playa Bajadilla - Puertos, Marbella, Málaga

Im Herzen von Marbella, in der Calle Virgen del Pilar Nr. 7, gelegen, bietet diese großzügige Gewerbeimmobilie eine hervorragende Gelegenheit, ein Geschäft in einer der etabliertesten und attraktivsten Lagen der Gemeinde zu eröffnen.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 243,20 m2, verteilt auf zwei Ebenen. Sie verbindet auf besonders interessante Weise eine straßenseitige Gewerbefläche mit hoher Präsenz mit einem großzügigen Untergeschoss.
Das Erdgeschoss mit 116,53 m2 besticht vor allem durch seine geschmackvolle Dekoration und sein elegantes Innendesign. Die Räumlichkeiten beherbergten zuvor ein Luxus-Schuhgeschäft und präsentieren sich daher in einem hochwertigen Erscheinungsbild. Ausstattung und Grundriss sind darauf ausgelegt, den Kunden ein exklusives Einkaufserlebnis zu bieten.

Derzeit umfasst das Erdgeschoss einen großzügigen Kunden- und Ausstellungsbereich, eine Anprobe, einen Bürobereich, Lagerfläche und ein Bad. So entsteht ein funktionaler Raum, der sich leicht an unterschiedliche Geschäftskonzepte anpassen lässt.

Das Untergeschoss mit 126,67 m2 wird derzeit als Lager genutzt und bietet eine wertvolle zusätzliche Fläche. Es handelt sich um einen großzügigen und vielseitig nutzbaren Raum, der je nach Geschäftstätigkeit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. So steht eine bedeutende Nebenfläche zur Verfügung, ohne die Gewerbefläche im Erdgeschoss in den Hintergrund zu rücken.

Die Aufteilung auf zwei Ebenen ermöglicht eine klare Trennung zwischen Verkaufs- und Kundenbereich einerseits und den Bereichen für unterstützende Tätigkeiten, Lagerung, Verwaltung und Logistik andererseits – ein besonders geschätzter Vorteil für bestimmte Geschäftsarten.

Dank der zentralen Lage, der Größe, der Aufteilung und des hervorragenden Zustands der Verkaufsfläche eignet sich die Immobilie besonders für Modelabels, Boutiquen, Einrichtungsgeschäfte, Showrooms, professionelle Dienstleistungen, Fachgeschäfte oder andere Unternehmen, die eine repräsentative Lage und ein hochwertiges Erscheinungsbild im Zentrum von Marbella benötigen.

Eine Immobilie mit hervorragender gewerblicher Präsenz, großzügigen Räumlichkeiten und vielseitigen Anpassungsmöglichkeiten in einer der etabliertesten Lagen im Zentrum von Marbella.