Apartment zu verkaufen in Capuchinos, Málaga Stadt, Málaga

Geräumiges Apartment mit touristischer Vermietungslizenz, zwei Terrassen und Garage in Capuchinos, nur wenige Minuten von La Merced entfernt.

Suchen Sie ein Zuhause für Ihre Familie, mit dem Sie zusätzlich Einnahmen erzielen können?

Dieses Apartment im ersten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur vier Parteien und einer Wohnung pro Etage fühlt sich eher wie ein Haus als wie eine Wohnung an. Es verfügt über einen Aufzug, einen Garagenstellplatz im selben Gebäude und eine gültige touristische Vermietungslizenz. Sie können also selbst darin wohnen und es vermieten, wenn Sie nicht da sind.

Die Terrassen: Hier zeigt diese Immobilie ihre besonderen Vorzüge

Ein solcher Außenbereich ist in der Stadt nur schwer zu finden.

Der Innenhof ist beeindruckend, gegenüber den Nachbarn vollständig abgeschirmt und den größten Teil des Tages sonnig. Er ist direkt von der Küche aus zugänglich. Der Bodenbelag und die Markise wurden erneuert. Es gibt Platz für eine Sofagarnitur, einen Esstisch und eine Außenküche. Ein großer Abstellraum bietet Platz für Fahrräder, einen Waschbereich und sperrige Gegenstände.

Die zweite Terrasse erstreckt sich entlang des Wohnzimmers, bietet einen Blick auf die Straße und den Park und verfügt ebenfalls über neue Markisen. Hier können Sie morgens einen Kaffee und abends ein Glas Wein genießen.

Mehrere Räume führen auf die Terrassen, sodass sich der Außenbereich wie ein Teil des Wohnraums anfühlt.

Treten Sie ein und entdecken Sie, warum sich die Wohnung wie ein Haus anfühlt.

Ein geräumiger Eingangsbereich mit viel Stauraum führt zu allen Räumen.

Die Küche: modern und mit viel Stauraum, mit direktem Zugang zur Hauptterrasse.
Das Wohnzimmer: hell und geräumig, den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Es bietet Platz für eine Sofagarnitur und einen Esstisch und führt auf die zweite Terrasse.
Das Arbeitszimmer: offen zum Wohnzimmer und mit Zugang zur Terrasse. Ursprünglich war es ein abgeschlossener Schlafraum und lässt sich daher leicht wieder in ein Schlafzimmer verwandeln.
Die Schlafzimmer: ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse sowie ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit einem zweiten Bad. Die hübschen Fliesen an den Schlafzimmerwänden verleihen ihnen viel Charakter.
Das Gästezimmer: wird derzeit als Abstellraum genutzt und lässt sich leicht in ein weiteres Schlafzimmer umwandeln.

Alle Räume haben Fenster, sodass sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet werden. Das Apartment wurde vor einigen Jahren vollständig renoviert, mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet und verfügt über neue Klimaanlagen für ganzjährigen Wohnkomfort.

Für wen eignet sich die Immobilie?

Familien, die sich Platz, viel Licht und ein Leben im Freien in der Stadt wünschen
Investoren, die eine Immobilie mit Lizenz in einer schwer zu findenden Lage suchen
Alle, die Flexibilität schätzen: selbst darin wohnen, als Ferienwohnung vermieten oder die Räume an die eigenen Bedürfnisse anpassen

Die Umgebung: Capuchinos ist ein traditionelles, lebendiges Viertel mit authentischem lokalem Flair und zahlreichen Bars, Geschäften und Angeboten für den täglichen Bedarf. Die Plaza de la Merced und die historische Altstadt sind nur wenige Minuten entfernt. Auch die Universität liegt in der Nähe, wodurch das Viertel lebendig und gut angebunden ist. Von der Terrasse aus genießen Sie den Blick auf den Park – mitten im pulsierenden Stadtleben und doch mit einem ruhigen Rückzugsort, zu dem Sie zurückkehren können.