Haus zu verkaufen in Sants-Montjuïc, Barcelona Stadt, Barcelona

Im Herzen des authentischen Viertels Sants gelegen, bietet diese außergewöhnliche Immobilie in der Straße Jocs Florals das perfekte Gefühl, in einem gemütlichen Dorf mitten in der Stadt zu leben: ein Reihenhaus im Innenhof einer klassischen Wohnanlage aus dem Jahr 1936 mit Aufzug, direktem Zugang, Ausrichtung zu zwei Seiten und absoluter Privatsphäre – nur wenige Schritte von Can Batlló und den wichtigsten Verkehrsmitteln entfernt.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragende Helligkeit aus und erstreckt sich komfortabel über zwei Ebenen: Im Hauptgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine ausgestattete Küche, ein Doppelschlafzimmer mit Bad en suite, ein praktisches Gäste-WC und ein separater Raum unter der Treppe, der optimal als Arbeitsbereich und Stauraum für den Alltag genutzt wird. Im Obergeschoss liegen ein zweites Doppelschlafzimmer und ein vielseitig nutzbarer Bereich, ideal als Arbeitszimmer oder Kreativatelier.
Abgerundet wird das Ensemble durch einen angenehmen, sonnigen Außenpatio, für den bereits ein Renovierungsprojekt genehmigt wurde, sowie durch den Vorzug, mit dem Aufzug zur gemeinschaftlichen Dachterrasse der Wohnanlage zu gelangen und dort die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Mit einer uneingeschränkt gültigen Wohnbescheinigung und einer hervorragend genutzten tatsächlichen Nutzfläche von 57,90 m² ist diese Immobilie das ideale Zuhause für Alleinstehende, Paare oder Familien mit bis zu drei Personen, die Ruhe und Platz zum Arbeiten im Homeoffice suchen, ebenso wie für Investoren, die eine einzigartige Immobilie mit hoher Nachfrage zu schätzen wissen.
Preis: 270.000 €
Code der Wohnbescheinigung: CHB04851617101
Energieausweis: PPL4X51MF