Villa zu verkaufen in Las Barracas, Cartagena, Murcia

Eine herausragende freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern und 1 Gästetoilette. Hochwertige Ausstattung im gesamten Haus, bei der besonders viel Wert auf Details gelegt wurde. Auf einem privaten Grundstück von 1,262m2. Herausragender Panoramablick. Gesamte bebaute Fläche: 523m2.

Der Zugang erfolgt über einen Fußgängereingang und ein elektrisches Einfahrtstor an der Vorderseite der Villa. Die Gärten sind pflegeleicht angelegt und verfügen über eine Bewässerungsanlage für die Pflanzen. Ein großer Teil der Gartenfläche ist mit Kunstrasen bedeckt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, von der aus alle Räume sowie die prachtvolle Innentreppe zugänglich sind. Ein großer Wohn- und Essbereich mit raumhohen Glasschiebetüren zum überdachten Terrassenbereich, zum Garten und zum Pool. Im Wohnbereich befindet sich eine Holztrennwand, hinter der ein gemütlicher Fernseh- und Aufenthaltsbereich zum Entspannen liegt. Die hervorragende Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet. Sämtliche Elektrogeräte sind inklusive. In einem großen Hauswirtschaftsraum befindet sich die Waschmaschine. Direkt neben dem Flur liegt eine Gästetoilette.

Der Schlafbereich im Erdgeschoss umfasst insgesamt 28m2, verfügt über ein eigenes Bad, Einbauschränke und eine private Terrasse. Dieser Bereich hat außerdem einen eigenen Zugang von außen.

Im Obergeschoss befindet sich ein Flur mit Zugang zu 3 Schlafzimmern, die alle über ein eigenes Bad verfügen. Darüber hinaus hat jedes Schlafzimmer einen eigenen privaten Balkon. Das Hauptschlafzimmer ist 34m2 groß und verfügt über einen begehbaren Ankleidebereich von 7m2. Die beiden anderen Schlafzimmer sind 15.65m2 bzw. 16.25m2 groß. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet.

Unterhalb des Erdgeschosses befindet sich eine 126.5m2 große Garage mit einem Vorraum und 3 Abstellschränken. Sie ist über eine Innentreppe zugänglich und verfügt über Tageslicht. Vor der Garage gibt es eine gepflasterte Wende- und Parkfläche; die Zufahrt erfolgt über elektrische Tore.

Entlang der Vorderseite und der Westseite des Hauses erstreckt sich eine große überdachte Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool. Von der Terrasse aus blickt man auf das Mar Menor, das Dorf und im Westen auf La Manga Club. Der Poolbereich ist vollständig gefliest und verfügt über eine Bar, eine Dusche und eine Toilette. Das gesamte Grundstück ist von einer ausgewachsenen Hecke umgeben, die für Privatsphäre sorgt.

Die Ausstattung der Badezimmer und der Küche ist von höchster Qualität. Zahlreiche Extras sind inklusive, darunter Einbaustrahler im gesamten Haus, eine besondere Innentreppe, ölbetriebene Zentralheizung, Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion sowie neue Innentüren – zu viele, um sie alle aufzuzählen. Im gesamten Haus befinden sich TV-Anschlüsse.

Eine seltene Gelegenheit, eine atemberaubende Villa in herrlicher Lage zu erwerben. Das Haus wurde nach äußerst hohen Standards fertiggestellt und es wurden ausschließlich Materialien von bester Qualität verwendet. Beim Bau dieses luxuriösen Hauses wurde an nichts gespart.

Lage

Sehr begehrte Lage südlich von Los Belones. Am Fuß des Nationalparks gelegen, ist Las Barracas für seine ruhige Lage und die herrliche Aussicht bekannt. Der weltberühmte La Manga Club mit seinen 3 Meisterschaftsgolfplätzen sowie die Strände des Mar Menor und des Mittelmeers sind in 10 Minuten erreichbar. Das Anwesen liegt direkt am Calblanque-Nationalpark, einem Paradies für Wanderungen, Radtouren und andere Aktivitäten im Freien. Direkt außerhalb des Dorfes Los Belones befinden sich eine Apotheke, Banken, Supermärkte, eine Arztpraxis, Geschäfte sowie eine große Auswahl an Bars und Restaurants. Der neue internationale Flughafen Corvera ist in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Am Rand des Nationalparks gelegen und mit herrlicher Aussicht.