Wohnung zu verkaufen in Russafa, València Stadt, Valencia

000DEN260 Bohème Charme mit Holzbalken, Sichtmauerwerk und Balkon im Herzen von Ruzafa.

Wohnen oder investieren im lebendigsten und gefragtesten Viertel Valencias und dabei eine charaktervolle Wohnung mit natürlichem Licht genießen – das ist der große Vorzug dieser Immobilie. Die nach außen gerichtete, teilweise renovierte Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit verputzter Fassade. Auf 50 m² bebauter Fläche bietet sie ein Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Bad, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie einen Balkon zur Straße. Sie eignet sich ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als renditestarke Kapitalanlage mit hoher Mietnachfrage.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten offenen Grundriss ohne ungenutzte Fläche: Das großzügige, helle Wohn- und Esszimmer verfügt über große Fenster mit direktem Zugang zu einem Balkon zur Straße. Funktional integriert ist eine moderne, 8 m² große offene Küche, die vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet ist. Der private Bereich umfasst ein komfortables Doppelzimmer mit Außenfenster sowie ein voll ausgestattetes Bad mit Dusche.

Bei den Ausstattungsmerkmalen verbinden sich zeitgemäßes Design und originale architektonische Details aus der Entstehungszeit: Decken mit sichtbaren Holzbalken, Sichtmauerwerk mit viel Charakter, außenliegende Fenster und Türen mit Climalit-Doppelverglasung für eine gute Wärme- und Schalldämmung, Innenschreinereiarbeiten aus Holz, strapazierfähige Fliesenböden, Klimatisierung zum Kühlen und Heizen über ein Wand-Splitgerät sowie Warmwasserversorgung durch einen elektrischen Boiler.

Die Wohnung ist möbliert und bezugsfertig. Dank ihrer unschlagbaren Lage mitten im Herzen von Ruzafa liegen die besten Restaurants, Cafés, Galerien und Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür. In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem Arztpraxen, Schulen, Supermärkte und Parks sowie ausgezeichnete Anbindungen mit Metro, Straßenbahn und Bus an den Rest der Stadt und die Universitäten.