Bungalow zu verkaufen in Ciutadella de Menorca, Menorca

Entdecken Sie ein Juwel, das sofort bezugsfertig ist und eine garantierte Rendite bietet. Dieser bezaubernde Bungalow an der Südküste von Ciutadella besticht nicht nur durch seinen Stil und Komfort, sondern auch durch seine eigene Tourismuslizenz – ein äußerst exklusives und begehrtes Gut auf Menorca.

Das Anwesen befindet sich in der Enklave Son Xoriguer, einer der bei Touristen und Einwohnern am stärksten nachgefragten Gegenden der Insel. Hier genießen Sie ein lebendiges gastronomisches Angebot im Yachthafen, Bootsausflüge zu traumhaften, unberührten Buchten und den Komfort, alle Annehmlichkeiten sowie den Strand nur wenige Schritte zu Fuß entfernt zu haben.

Aufteilung und Räume
Wohn-Esszimmer: Offener, heller Raum mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken, ausgestattet mit Smart-TV und einem Doppelschlafsofa (1,50 m), um die Gästekapazität zu maximieren.

Designerküche (kürzlich renoviert): Vollständig in das Wohnzimmer integriert, modern, funktional und mit Haushaltsgeräten für kurze oder längere Aufenthalte ausgestattet.

Hauptschlafzimmer: Geräumig, ruhig und sehr komfortabel, ausgestattet mit einem großzügigen Kingsize-Bett (1,80 m) und Kleiderschränken.

Voll ausgestattetes Badezimmer: Modern und funktional, renoviert mit Duschwanne und zeitgemäßen Oberflächen.

Veranda / Private Terrasse: Das Highlight des Hauses. Eine überdachte Veranda, ideal, um im Freien zu frühstücken, zu lesen oder die lauen menorquinischen Abende in absoluter Privatsphäre zu genießen.

Gemeinschaftsbereiche: Angenehme mediterrane Gärten und ein Gemeinschaftspool, um sich nach der Rückkehr vom Meer zu erfrischen.

Besondere Merkmale
Gültige individuelle Tourismuslizenz: Legale und sofortige Ferienvermietung mit hoher Kapitalrendite.

Strategische Lage: Nur 300 Meter vom weißen Sandstrand von Son Xoriguer und 10 Minuten vom Hafen von Cala’n Bosc entfernt.

Absoluter Komfort: Klimaanlage (kühlen/heizen), renovierte Fenster und Türen sowie hervorragende Tageslichtversorgung.

Bezugsfertig: Komplett renoviert, möbliert und ausgestattet.

Ganz gleich, ob Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort am Mittelmeer oder eine sichere Investition in einem Reiseziel mit garantierter hoher Auslastung suchen – diese Immobilie erfüllt alle Anforderungen.

Verfügbarkeit: Die Eigentümer sind grundsätzlich bereit, den Verkauf im Oktober 2027 abzuschließen.