Doppelhaus zu verkaufen in Centro, Torrevieja, Alicante

Moderne Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern, privatem Garten, großem Dachsolarium und Gemeinschaftspoolbereichen in Residencial Villa Amalia

Willkommen in dieser modernen Doppelhaushälfte im begehrten Residencial Villa Amalia in La Veleta, einer ruhigen und exklusiven Gegend im Süden von Torrevieja. In der Nähe des Meeres, von Restaurants und Geschäften gelegen, eignet sich diese Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus.

Die Immobilie liegt direkt gegenüber dem Gemeinschaftspoolbereich und bietet eine wunderbare Kombination aus Wohnen im Innen- und Außenbereich mit einem privaten Garten, einer Terrasse und einem großzügigen Dachsolarium mit Pergola. Darüber hinaus verfügt sie über zahlreiche Upgrades und moderne Ausstattungsmerkmale.

Attraktive Lage

Residencial Villa Amalia befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Meer. Supermärkte, Bars und Restaurants sind zu Fuß erreichbar, und eine wunderschöne Küstenpromenade führt in Richtung des Stadtzentrums von Torrevieja mit seinen Stränden, der Uferpromenade und der lebhaften Atmosphäre.

Außerdem gibt es Grünflächen, schöne Spazierwege und bequeme Busverbindungen mit Haltestellen in der Nähe der Anlage.

Die Immobilie

Diese moderne Villa im Maisonette-Stil wurde 2019 erbaut und im Januar 2022 fertiggestellt. Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Dank großer Fenster ist sie hell und einladend und verfügt über mehrere Upgrades, die über die Standardausstattung hinausgehen.

Die Immobilie bietet:
3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
Helles, modernes Wohnzimmer
Großzügige Küche
Privater Garten mit 53,80 m2
Terrasse mit 10,11 m2
Überdachte Veranda mit 10,11 m2
Großes Dachsolarium mit 49,89 m2
Garagenstellplatz mit 17,26 m2
Abstellraum im Außenbereich mit 3,78 m2

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 123,19 m2 und eine nutzbare Innenfläche von 97,78 m2.

Großzügiges Dachsolarium

Das beeindruckende Dachsolarium ist eines der besonderen Highlights der Immobilie. Es verfügt über eine Pergola mit zwei Seitenwänden, eine Außenküche mit Wasseranschluss und eine Außendusche. Außerdem gibt es einen eigenen Stromanschluss für einen Whirlpool.

Dieser großzügige Außenbereich eignet sich ideal zum Sonnenbaden, für gesellige Anlässe und um das mediterrane Lebensgefühl das ganze Jahr über zu genießen.

Upgrades und Ausstattungsmerkmale

Die Immobilie umfasst eine Reihe moderner Ausstattungsmerkmale und Upgrades:
Pergola mit zwei Seitenwänden
Außenküche und Außendusche
Vorbereiteter Stromanschluss für einen Whirlpool
Glasfaserinternet mit 1000 Mbps und WLAN
Smart-Home-System Schneider Electric Wiser
Fernsteuerbare Heizung und Kühlung, auf jeder Etage separat regulierbar
Aufgewertete Geräte von Siemens
Elektrische Rollläden
Automatische Bewässerungsanlage
Abstellraum im Außenbereich und Garagenstellplatz
Zugangssystem mit Codeschloss und Alarmanlage

Die Immobilie wird mit Haushaltsgeräten und Klimaanlage verkauft. Möbel sind separat für 10.000 € erhältlich.

Gemeinschaftseinrichtungen

Residencial Villa Amalia bietet attraktive, gut gepflegte Gemeinschaftsbereiche, darunter:
Zwei große Poolbereiche
Beheizter Swimmingpool mit Gegenstromanlage, etwa 32 °C
Beheizter Whirlpool
Sauna

Die Wohnanlage umfasst 57 Immobilien. Laut Verkäufer ist die Eigentümergemeinschaft finanziell solide, verfügt über angesammelte Rücklagen und steht Ferienvermietungen positiv gegenüber.

Preis und laufende Kosten

Angebotspreis: 439.000 €

Gemeinschaftskosten
Immobilie: 123,31 € pro Monat
Garage: 3,33 € pro Monat

Jährliche Grundsteuer (IBI)
Immobilie: 297,31 € pro Jahr
Garage: 45,25 € pro Jahr

Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauch: E 100,4
CO₂-Emissionen: D 17,1

Zusammenfassung

Eine moderne und gut ausgestattete Doppelhaushälfte in Residencial Villa Amalia mit 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, einem privaten Garten, mehreren Terrassen und einem beeindruckenden Dachsolarium mit knapp 50 m2.

Mit Smart-Home-Technologie, Außenküche, Dusche, Garage und hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen vereint diese Immobilie Komfort und Leben im Freien in attraktiver Lage nahe dem Meer, Geschäften und Restaurants. Das Stadtzentrum von Torrevieja ist ebenfalls bequem erreichbar.