Gewerbe zu verkaufen in Las Marinas / Les Marines, Dénia, Alicante

Zum Verkauf steht eine einzigartige Investitionsmöglichkeit an der Costa Blanca: die Übernahme eines konsolidierten nautischen Geschäfts mit mehr als 30 Jahren kontinuierlicher Erfahrung, hoher Markenbekanntheit und solider Rentabilität. Gelegen in einem der strategischsten und verkehrsreichsten Häfen im Mittelmeer, dem wichtigsten Verbindungspunkt zwischen Dénia und den Balearen, stellt dieses Unternehmen die perfekte Gelegenheit dar, einen voll strukturierten, hochdiversifizierten Betrieb zu erwerben, der bereit ist, von Anfang an Cashflow zu generieren.
Das Unternehmen operiert kommerziell über zwei Standorte mit einer privilegierten Lage an der Uferpromenade des Hafens und bietet das ganze Jahr über maximale Sichtbarkeit sowie einen konstanten internationalen Kundenstrom. Das Geschäftsmodell umfasst mehrere ergänzende Einkommensquellen: genehmigte nautische Schule, Charter- und Bootsvermietung, Verkauf und Vertrieb von Booten, Motoren und Zubehör sowie das umfassende Management der maritimen Dokumente und Verfahren.
Alle Aktivitäten im Hafenbereich werden in den nächsten zwei Jahren unter einem Konzessionsregime durchgeführt, wobei die letzte Renovierung in diesem Jahr erfolgreich durchgeführt wurde. Zu den strategischen Vermögenswerten gehört eine eigene Flotte von 20 Schiffen, die zum Gebrauchtpreis von etwa 450.000 € bewertet wird (mit einem Wiederholwert als neue Flotte von über 925.000 €), unterstützt durch garantierten Zugang zu 20 Liegeplätzen im selben Hafen.
Der Betrieb umfasst außerdem Möbel, Industriemaschinen, Servicefahrzeuge und spezialisierte Fachausrüstung im Wert von mehr als 100.000 €. Als differenzierter Wettbewerbsvorteil verfügt das Unternehmen über eine eigene integrierte nautische Werkstatt, die sich auf einem 1.765 m² großen Gewerbegrundstück im strategischen Gebiet Las Marinas, am Fuß der Straße, befindet und mit ausgezeichneter Sicht und Zugänglichkeit bietet. Dieses Grundstück umfasst ein 200 m² großes Industriegebäude, das vollständig für technische und instandhaltliche Dienstleistungen ausgestattet ist und durch seine Kriterien für Energieautonomie durch einen eigenen Wasserbrunnen und die Installation von Solarpanels hervorsticht.
Darüber hinaus bietet das Immobilienvermögen einen wichtigen zugrundeliegenden Kulturerbewert, da die Typologie des Grundstücks und seine Lage die Möglichkeit eröffnen, alternative Projekte für gemischte Wohn- oder Gewerbenutzung zu entwickeln. Mit einem konsolidierten Portfolio von mehr als 700 treuen B2B- und B2C-Kunden sowie einer aktiven Datenbank mit mehr als 2.500 Datensätzen ist das Unternehmen mit einem starken Wettbewerbsgraben und einer hohen Marge für die Expansion im maritimen Charter- und nautischen Dienstleistungssektor positioniert.
Die Kombination aus wiederkehrenden Umsätzen, nautischer Ausbildung, materiellen Vermögenswerten und Immobilien macht diese Transaktion zu einer profitablen, diversifizierten und risikoarmen kommerziellen Investition im Mittelmeer. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für institutionelle Investoren, Family Offices, Unternehmensgruppen oder Fachleute im maritimen Sektor, die einen voll funktionsfähigen strategischen Vermögenswert in Spanien erwerben möchten.