Villa zu verkaufen in Casares, Málaga

Eine einzigartige Immobilie im Herzen von Casares Pueblo – Andalusischer Charme, großzügiger Raum und unendliche Möglichkeiten

Im Herzen von Casares Pueblo – einem der schönsten und authentischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – befindet sich diese prachtvolle Immobilie, die durch ihren Charakter, viel natürliches Licht und großes Potenzial besticht. Ein Haus mit einer ganz eigenen Persönlichkeit, einer ansprechenden, traditionellen Fassade und einer privilegierten Lage, die den Charme andalusischer Architektur mit einem wahrhaft außergewöhnlichen Panoramablick vereint.

Mit einer Fläche von etwa 120 m² pro Etage erstreckt sich die Immobilie über mehrere Ebenen und bietet eine bemerkenswerte Vielseitigkeit. Sie ist die ideale Wahl für alle, die ein geräumiges Familienhaus suchen, Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten oder ein charmantes Gastgewerbe-Projekt an einem der besonderen Orte an der Costa del Sol realisieren wollen.

Erdgeschoss: Ein Raum mit unendlichen Möglichkeiten

Im Erdgeschoss befindet sich eine außergewöhnlich geräumige Gewerbefläche, die früher als Restaurant genutzt wurde und über attraktive Voraussetzungen für eine Wiederaufnahme dieses Betriebes verfügt. Die Lage direkt an einem offenen Dorfplatz bietet den perfekten Rahmen für ein Restaurant, ein besonderes Lokal oder ein anderes Geschäft, das vom Charme und der Authentizität des Dorfes profitiert.

Zudem stehen mehrere Lagerräume sowie ein WC zur Verfügung – eine praktische Basis, um die Räumlichkeiten an die Anforderungen eines neuen Gewerbes anzupassen.

Alternativ könnte diese Etage – vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung und der geltenden gesetzlichen Bestimmungen – in eine eigenständige Wohneinheit umgewandelt werden, etwa als Gästehaus mit individuellem Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Erster Stock: Großzügige Räume, viel Licht und Blick auf die Burg

Der Hauptwohnbereich ist über einen separaten Seiteneingang zugänglich; eine Treppe führt hinauf in den ersten Stock.

Dort empfängt Sie ein prachtvolles, großzügig bemessenes Wohnzimmer – ein behaglicher Ort, der dazu einlädt, die friedliche Atmosphäre des Dorflebens zu genießen. Von hier aus gelangt man in eines der Schlafzimmer sowie in den Essbereich, der in eine offene Küche übergeht – ein Grundriss, der für ein wunderbares Raumgefühl und hohe Funktionalität sorgt.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein zweites Schlafzimmer (derzeit als Bibliothek genutzt) sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer. Einer der Hauptvorzüge dieser Immobilie ist, dass alle Räume nach außen ausgerichtet sind. Dank der Südausrichtung durchflutet den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht die Innenräume.

Die Fenster bieten einen reizvollen Blick auf die Burg von Casares und die Calle Carrera – eine der Hauptstraßen des Dorfes –, wo der Charme der traditionellen andalusischen Architektur und der weiß getünchten Gebäude besonders gut zur Geltung kommt.

Diese Etage zeichnet sich durch großzügige Wohnbereiche, viel Tageslicht und eine ständige Verbindung zur umgebenden Landschaft sowie zum täglichen Leben in Casares aus.

Zweite Etage: Ein Apartment voller andalusischem Charme

Über die Innentreppe gelangt man in ein zweites Apartment, das durch seinen Charakter, seine architektonischen Details und seine einladende Atmosphäre besticht.

Der Eingang führt in ein ansprechendes Wohnzimmer, das mit Elementen aus für Casares typischem Naturstein gestaltet ist. Diese verleihen dem Raum Struktur und Persönlichkeit und stellen einen besonderen Bezug zur traditionellen Architektur der Region her. Der Kamin bildet den Mittelpunkt des Raumes und schafft den perfekten Rahmen für gemütliche Stunden in den kühleren Monaten.

Die Holzdecken verleihen dem Ambiente Wärme und Charakter, während der Blick über das Dorf und die umliegenden Berge für eine besonders angenehme Stimmung sorgt.

Die Küche ist ebenso attraktiv wie funktional gestaltet; sie nutzt den vorhandenen Raum optimal aus und bietet hohen Komfort für den Alltag.

Auf dieser Etage befinden sich drei geräumige Doppelschlafzimmer sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer – ideal für eine Familie, Gäste oder auch für ein potenzielles touristisches Nutzungskonzept.

Vom Wohnzimmer aus führt zudem eine Treppe zum Waschbereich und zur Dachterrasse – einem der herausragendsten Merkmale der gesamten Immobilie.

Die Dachterrasse: Ein privater Aussichtspunkt über eine der schönsten Landschaften Andalusiens

Ganz oben im Haus befindet sich eine prachtvolle Dachterrasse, die einen ungestörten 360-Grad-Panoramablick bietet und damit ein wahrhaft außergewöhnliches Highlight darstellt.

In alle Richtungen eröffnet sich ein beeindruckender Ausblick: auf das Gebirge Sierra Crestellina, das üppige Grün des Genal-Tals, die natürliche Schönheit des Naturparks Los Alcornocales, die historische Burg von Casares sowie das Mittelmeer, dessen Küstenlinie und Strände am Horizont zu erkennen sind. Die Terrasse bietet zudem einen einzigartigen Blick auf das Dorf selbst – mit seinen charakteristischen, weiß getünchten Häusern, die sich den Hang hinabziehen, den traditionellen Dächern und den verwinkelten Gassen.

Es ist der ideale Ort, um in der Sonne zu frühstücken, ausgiebige und entspannte Mittagessen mit Familie und Freunden zu genießen, bei Sonnenuntergang die Berge zu bewundern oder einfach in der Stille zu entspannen....eine der authentischsten Ecken der Serranía de Ronda.

Kaum etwas verkörpert den andalusischen Lebensstil besser als eine Dachterrasse wie diese – ein Ort, an dem die Landschaft, das natürliche Licht und die traditionelle Architektur im Mittelpunkt stehen.

Eine privilegierte Lage mit bequemer Erreichbarkeit

Die Immobilie befindet sich in praktischer, zentraler Lage in Casares Pueblo, nur etwa eine Gehminute von den öffentlichen Parkplätzen entfernt.

Zudem ist es möglich, direkt bis vor die Haustür zu fahren – ein besonders wertvoller Vorteil in einem Dorf, das von traditionellen Gassen und verwinkelten Wegen geprägt ist.

Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Atmosphäre, die Geschäfte, die Restaurants und das tägliche Leben in Casares zu genießen, während sie gleichzeitig von einer bequemen Anbindung an nahegelegene Parkmöglichkeiten profitieren.

Die traditionelle Fassade unterstreicht den Reiz der Immobilie und fügt sich harmonisch in den unverwechselbaren architektonischen Charakter des Dorfes ein.

Eine Immobilie, vielfältige Möglichkeiten

Neben den großzügigen Räumlichkeiten, dem natürlichen Licht und der außergewöhnlichen Aussicht zeichnet sich die Immobilie vor allem durch ihre Vielseitigkeit aus.

Die aktuelle Aufteilung bietet – je nach den Bedürfnissen und Plänen des zukünftigen Eigentümers – verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:

* Ein geräumiges Familienhaus mit großzügigen Innenräumen und klar gegliederten Wohnbereichen, die sich über mehrere Etagen erstrecken.
* Eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe: So könnte beispielsweise das ehemalige Restaurant im Erdgeschoss wiedereröffnet werden, während die darüber liegenden Räume als Wohnbereich dienen.
* Ein charmantes Projekt im Gastgewerbe- oder Beherbergungsbereich, das das Potenzial bietet, verschiedene Unterbringungsmöglichkeiten zu schaffen.
* Die Umgestaltung in mehrere Wohneinheiten (vorbehaltlich einer Prüfung der baulichen Umsetzbarkeit).

Mit etwa 120 m² pro Etage, einer Ausrichtung nach Süden, viel natürlichem Licht, einer attraktiven Aussicht und einer spektakulären Panoramadachterrasse bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot, authentisch andalusischem Charakter, zentraler Lage und außergewöhnlichem Potenzial.

Eine Gelegenheit, Casares zu genießen und etwas Besonderes zu schaffen

Casares ist weit mehr als nur ein „weißes Dorf“. Es ist ein Ort, an dem die Zeit einen anderen Rhythmus zu haben scheint, an dem sich traditionelle Architektur nahtlos in eine spektakuläre Landschaft einfügt und an dem jede Gasse einen neuen Blick auf die Schönheit Andalusiens eröffnet.

Diese Immobilie vereint all diese Aspekte und bietet zudem einen besonders wertvollen Vorteil: die Flexibilität, sich unterschiedlichsten Lebensstilen und Projekten anzupassen. Ein Haus mit Geschichte, Persönlichkeit und enormem Potenzial – ideal für alle, die eine unverwechselbare Immobilie im Herzen von Casares Pueblo suchen; sei es als privater Wohnsitz, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Basis für ein individuelles Projekt in wahrhaft außergewöhnlicher Lage.

Unser Team arbeitet kontinuierlich daran, dass die Beschreibungen und Verkaufspreise der angebotenen Immobilien korrekt und aktuell sind. Ungeachtet dessen sind die hierin enthaltenen Informationen vorbehaltlich von Fehlern und Auslassungen und die Immobilien vorbehaltlich von Preisänderungen, Zwischenverkauf und Rückzug vom Markt.