Büro zu verkaufen in El Clot, Barcelona Stadt, Barcelona

Neubau-Büro mit großer privater Terrasse neben der Sagrada Familia

Exklusives, bezugsfertiges Neubau-Büro auf zwei intern miteinander verbundenen, duplexartig angelegten Etagen mit einer spektakulären, 80 m² großen privaten Terrasse zum großzügigen, hellen und ruhigen Innenhof eines Häuserblocks.

Die Immobilie verfügt über eine ungefähre bebaute Fläche von 575 m² und wird in perfektem Zustand übergeben. Die offenen Räumlichkeiten bieten maximale Flexibilität, um die Aufteilung an die Anforderungen jeder beruflichen Tätigkeit anzupassen.

Die erste Etage mit 215 m² bebauter Fläche umfasst ein privates Büro, 4 Bäder und 2 Umkleideräume sowie großzügige Arbeitsbereiche mit hervorragendem Tageslichteinfall.

Die zweite Etage mit 360 m² bebauter Fläche ist vollständig offen gestaltet, verfügt über 1 Bad und ist für den Einbau einer Büroküche vorbereitet. Von dieser Etage aus gelangt man direkt auf die herrliche 80 m² große Terrasse – ein außergewöhnlicher Ort für informelle Besprechungen, Pausen des Teams oder Empfänge mit Kunden in einer ruhigen und angenehmen Umgebung.

Zu den wichtigsten Merkmalen zählen:

Bezugsfertiges Neubau-Büro.

Duplexartige Aufteilung mit interner Verbindung.

Großzügige, offene und vielseitig nutzbare Flächen.

5 Bäder und 2 Umkleideräume.

Vorinstallation für eine Büroküche.

Große private Terrasse mit 80 m².

Hervorragender natürlicher Lichteinfall.

Hochwertige Ausstattung und Übergabe in perfektem Zustand.

In einer strategisch günstigen Gegend von Barcelona, neben der Sagrada Familia und mit hervorragender Anbindung an den Technologiebezirk 22@, vereint diese Immobilie Repräsentativität, Funktionalität und eine privilegierte Lage – ideal für jedes Unternehmen, das einen besonderen Firmensitz sucht.

Mietpreis auf Anfrage.

Auch die Lage zählt zu den großen Vorzügen der Immobilie. Sie ist hervorragend an zwei U-Bahn-Linien, L1 und L2, sowie mehrere Buslinien angebunden und somit für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen leicht erreichbar. Außerdem liegt sie nur wenige Minuten vom Park Les Glòries und vom Bezirk 22@ entfernt – einem der wichtigsten Zentren für Unternehmens-, Technologie- und Innovationsaktivitäten in Barcelona.

Eine moderne, helle und vielseitige Immobilie – ideal für Unternehmen, die ein repräsentatives Büro mit eigenen Außenbereichen in strategisch günstiger Lage in Barcelona suchen.