Landgrundstück zu verkaufen in Trebujena, Cádiz

Referenz: 1065805

Einmalige Gelegenheit in Trebujena! Exklusive landwirtschaftliche Finca in voller Produktion mit hohem Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche landwirtschaftliche Finca mit 43.878 m² in Trebujena. Das Anwesen ist in einwandfreiem Zustand, verfügt über ordnungsgemäße Eigentumsurkunden und ist bereit, vom ersten Tag an Erträge zu erwirtschaften oder Ihnen Freude zu bereiten. Dieser Betrieb vereint die Tradition des Olivenanbaus, die Rentabilität des Aloe-vera-Anbaus und moderne, genehmigte Infrastrukturen, die ihn auf dem heutigen Markt hervorheben.

Grundstücksaufteilung und Anbauflächen (gesicherte Erträge)
Die Finca zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit und ihren ausgezeichneten Pflegezustand aus. Sie ist strategisch aufgeteilt in:
21.580 m² Olivenhain: etwa 540 Olivenbäume der Sorte Picual, bekannt für ihre hohe Produktivität und die ausgezeichnete Qualität ihres Öls.
22.298 m² Aloe vera: eine innovative Anbaukultur mit wachsender Bedeutung und hoher Nachfrage auf dem Kosmetik- und Gesundheitsmarkt.

Wasser und hydraulische Infrastruktur (vollständig genehmigt)
Wasser ist der wertvollste Vermögenswert jedes ländlichen Grundstücks, und diese Finca verfügt über außergewöhnliche Ressourcen:
Genehmigter Brunnen: etwa 12 Meter tief und mit vollständigen, ordnungsgemäßen Unterlagen.
Großes Speichervolumen: Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 15.000 Litern.
Effiziente Bewässerung: vollständig angeschlossenes Schlauchsystem, bereit für die optimierte Bewässerung der Anbauflächen.
Leitungswasser: Möglichkeit eines sofortigen Anschlusses an das Trinkwassernetz.

Gebäude, Zufahrten und umfassende Sicherheit
Bestehende Gebäude: ein 36 m² großes Gerätehaus sowie ein separater überdachter Bereich, der speziell zum Unterstellen des Traktors errichtet wurde.
Erweiterungsprojekt: Das Projekt für den Bau einer großen Halle mit 150 m² ist inbegriffen, ideal zur großflächigen Lagerung oder zur Verarbeitung der Ernte.
Einfriedung: Ein Teil der Finca ist durch einen Zaun und völlig neue Tore abgegrenzt (im Juni 2026 installiert) und bietet so ein Höchstmaß an Sicherheit und Privatsphäre.
Optimale Erreichbarkeit: Die Finca verfügt über 2 separate Zufahrten, die das Ein- und Ausfahren schwerer Maschinen und Lastwagen erleichtern.
Stromversorgung: Technische Möglichkeit zum Anschluss an das Stromnetz.

Was zeichnet diese Immobilie aus?
1. Vollständige Unterlagen: Finca mit Eigentumsurkunden, genehmigtem Brunnen und Hallenprojekt – etwas, das auf dem heutigen ländlichen Grundstücksmarkt schwer zu finden ist.
2. Sofort betriebsbereit: Es sind keine Anfangsinvestitionen in Zäune oder Rodungsarbeiten erforderlich; die Anbauflächen sind etabliert und die Anlagen betriebsbereit.
3. Strategische Lage: im Gemeindegebiet von Trebujena, einer renommierten Agrarregion mit hervorragender Anbindung und Verkehrsanbindung.

Suchen Sie eine sichere landwirtschaftliche Investition oder den perfekten Ort für Ihr Landprojekt? Lassen Sie sich diese exklusive Immobilie nicht entgehen!