Landgrundstück zu verkaufen in Begur, Girona

Dieses 953 m² große urbane Grundstück liegt in der ruhigen Wohngegend Mas Prats, etwa 1 km vom Zentrum von Begur und 2 km vom Strand Sa Tuna entfernt.

Umgeben von Natur und Einfamilienhäusern genießt das Grundstück eine gute Sonneneinstrahlung, Aussicht auf die natürliche Umgebung und mediterrane Vegetation, was eine angenehme und private Umgebung für den Bau eines maßgeschneiderten Hauses bietet.

Die Lage ermöglicht es, die Ruhe eines Wohngebiets zu genießen, ohne auf die Nähe zum historischen Zentrum von Begur, dessen Restaurants, Geschäfte und einige der bekanntesten Buchten der Costa Brava verzichten zu müssen.

Städtebauliche Merkmale

Das Grundstück ist als Wohngebiet für ein freistehendes Einfamilienhaus ausgewiesen, mit den folgenden Referenzparametern:

- Grundstücksfläche: 953 m²
- Mindestgrundstücksgröße: 400 m²
- Mindestfassadenlänge: 14 Meter
- Bebauungsdichte: 0,60 m² Dachfläche pro m² Bodenfläche
- Maximal theoretisch bebaubare Fläche: 571,80 m²
- Maximale Hauptnutzungsfläche: 30 % (285,90 m²)
- Maximale Zusatznutzungsfläche: 10 % (95,30 m²)
- Mindestabstand zur Straße: 3 Meter
- Mindestabstand zu Nachbargrundstücken: 3 Meter

Diese Bedingungen bieten interessante Möglichkeiten, ein Einfamilienhaus mit Garten, Terrassen und privatem Pool zu planen, das an die Bedürfnisse und Vorlieben seiner zukünftigen Eigentümer angepasst ist.

Eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die ihr eigenes Haus in Begur bauen möchten und dabei Natur, Ruhe und Nähe zum Meer in einem der begehrtesten Gebiete der Costa Brava verbinden wollen.