Villa zu verkaufen in La Florida, Orihuela, Alicante

In der äußerst begehrten Wohngegend La Florida in Orihuela Costa gelegen, bietet diese gepflegte, freistehende Villa eine gelungene Kombination aus traditionellem mediterranem Charme, Privatsphäre und komfortablem Wohnen auf einer Ebene. Auf einem großzügigen 238 m² großen Grundstück und in begehrter Südwestlage gelegen, ist dieses einladende Haus ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienunterkunft oder als Investitionsobjekt in einer der etabliertesten und bestgelegenen Gegenden an der Costa Blanca.

Schon bei der Ankunft strahlt die Villa Wärme und Charakter aus. Ein heller, verglaster Wintergarten empfängt Sie und bietet einen wunderbaren zusätzlichen Wohnraum, den Sie das ganze Jahr über nutzen können – sei es als gemütliche Ecke für den Morgenkaffee, als Lesezimmer oder als Essbereich. Er schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Im Inneren erwartet Sie ein geräumiger, einladender Wohnbereich, dessen Herzstück ein charmanter Kamin ist, der in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich schließt sich harmonisch an den Wohnraum an – ein praktisches und geselliges Konzept, das sowohl den Alltag als auch das Bewirten von Gästen besonders angenehm gestaltet.

Die Villa verfügt über zwei großzügige Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei Badezimmer, die den Bewohnern und ihren Gästen hohen Komfort bieten. Ein weiterer Mehrzweckraum – derzeit als Heimbüro genutzt – lässt sich je nach Bedarf problemlos in ein Hobbyzimmer, einen Ankleideraum, einen Lagerraum oder ein Gästezimmer umwandeln.

Das eigentliche Herzstück des Hauses befindet sich jedoch im Außenbereich. Ganz im Sinne des entspannten mediterranen Lebensstils bietet die Villa einen privaten Salzwasser-Pool, umgeben von ansprechenden Terrassen und verschiedenen einladenden Sitzgelegenheiten. Diese privaten Außenbereiche sind der ideale Ort, um in der Sonne zu entspannen, im Freien zu speisen, Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen oder einfach die Seele baumeln zu lassen. Dank der Südwestausrichtung genießen Sie hier reichlich Nachmittags- und Abendsonne, sodass Sie das Leben im Freien das ganze Jahr über in vollen Zügen auskosten können.

Ein weiteres Highlight ist die beeindruckende, 38 m² große private Dachterrasse (Solarium). Von hier aus genießen Sie einen schönen, freien Blick auf die Umgebung und die nahegelegenen Grünflächen – bei Sonne von morgens bis abends. Das Solarium bietet zudem spannendes Potenzial für eine zukünftige Erweiterung: Bei einigen Nachbarobjekten wurde bereits erfolgreich zusätzlicher Wohnraum geschaffen (vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen).

Die Villa wird komplett möbliert angeboten und verfügt über eine Klimaanlage, eine eigene Garage sowie pflegeleichte Gärten. Ein wesentlicher Vorteil ist, dass keine Gemeinschaftsgebühren anfallen, was die laufenden Unterhaltskosten niedrig hält.

La Florida zählt dank seiner hervorragenden Infrastruktur und der günstigen Lage zu den beliebtesten Wohngegenden an der Orihuela Costa. Eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars, Supermärkten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß erreichbar; der beliebte Markt von Playa Flamenca sowie das renommierte Einkaufszentrum „La Zenia Boulevard“ liegen nur wenige Minuten entfernt. Die wunderschönen Sandstrände von Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig und Campoamor sind ebenfalls leicht zu erreichen und gehören zu den schönsten Küstenabschnitten der Costa Blanca.

Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren Meisterschaftsgolfplätzen, darunter Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor und der exklusive Las Colinas Golf & Country Club.

Mit ihrem besonderen Charakter, viel Privatsphäre, großzügigen Außenbereichen und einer erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet diese charmante Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit, das Leben an der Costa Blanca in vollen Zügen zu genießen. Immobilien in La Florida, die über einen eigenen Pool verfügen, keine Gemeinschaftsgebühren erfordern und einen derart großzügigen Außenbereich bieten, werden zunehmend seltener – wir empfehlen daher eine zeitnahe Besichtigung.