Bar/Restaurant zu verkaufen in Begur, Girona

Mitten im Zentrum von Begur, einem der bekanntesten Orte an der Costa Brava, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie, die das historische Restaurant Can Nasi mit einer unabhängigen Maisonettewohnung auf drei Ebenen verbindet. Ein Anwesen mit eigenem Charakter und vielfältigen Möglichkeiten – sowohl für die Aufnahme einer gewerblichen Tätigkeit als auch für die Umwandlung in einen exklusiven privaten Wohnsitz.

Fast 20 Jahre lang war Can Nasi ein renommiertes Restaurant in Begur, das ganzjährig geöffnet war. Derzeit ist es geschlossen, verfügt jedoch weiterhin über eine gültige Lizenz und gut erhaltene Einrichtungen: eine ausgestattete Küche, eine Speisekammer, Kühlräume und alles, was für eine Wiederaufnahme des Betriebs erforderlich ist.

Zum Restaurant gehört ein ansprechender, von der Straße zugänglicher Garteninnenhof, ideal für den Terrassenbetrieb in den Sommermonaten. Dieser Bereich bewahrt den traditionellen Charme des Ortes und verleiht dem Anwesen einen besonderen Mehrwert.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang von der Straße oder vom Innenhof aus und erstreckt sich über drei Etagen:

Hauptgeschoss: offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin sowie Gäste-WC.

Erstes Obergeschoss: Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Zweites Obergeschoss: zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad, Zugang zu einer privaten Terrasse sowie Wasch- und Abstellbereich.

Eine Immobilie, vielfältige Möglichkeiten

Die Kombination aus Restaurant, unabhängiger Wohnung und Außenbereich eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:

Gewerbliche und private Nutzung: Wiedereröffnung des Restaurants unter Nutzung seiner langjährigen Geschichte, Lizenz und Ausstattung sowie einer separaten Wohnung für Eigentümer oder Personal.

Kapitalanlage: Beibehaltung beider Nutzungsarten und Entwicklung eines Projekts, das gewerbliche und private Nutzung in einer der gefragtesten Gegenden der Costa Brava vereint.

Privater Wohnsitz: Umgestaltung des gesamten Anwesens in ein großzügiges Wohnhaus, wobei der Restaurantbereich als Sommeresszimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Fitnessraum oder Gästebereich genutzt werden kann.

Der begrünte Innenhof bietet die Möglichkeit, einen privaten Außenbereich mit Essplatz, Grill und Pool zu gestalten. Auch die Einrichtung einer Zufahrt für Fahrzeuge mit privaten Parkmöglichkeiten könnte geprüft werden.

Ein besonders interessantes Angebot für alle, die eine charaktervolle Immobilie mit großem Gestaltungsspielraum und einer Lage suchen, von der aus das Zentrum von Begur mit seinen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen nur wenige Schritte entfernt ist.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Wohn- oder Gewerbeprojekt im Herzen der Costa Brava zu verwirklichen.

Der Wohnberechtigungsschein liegt vor und wird Interessierten auf Anfrage zur Verfügung gestellt.