Landgrundstück zu verkaufen in Daya Nueva, Alicante

•Baugrundstück von 1.921 m² in Daya Nueva: Ideal für Doppelhäuser oder freistehende Villen
•Baugrundstück mit 1.921 m² in Daya Nueva (Alicante).
•
•Das Grundstück verfügt über eine geschätzte bebaubare Fläche von 1.440,75 m² (basierend auf einem Ausnutzungsgrad von 0,75 m² Geschossfläche pro m² Grundstücksfläche). Die geltenden städtebaulichen Vorschriften erlauben eine Bebauung mit bis zu zwei Geschossen (Erdgeschoss + 1 Obergeschoss). Dies macht das Grundstück ideal für ein Bauprojekt mit modernen Doppelhäusern und Gemeinschaftsbereichen oder für eine freistehende Villa mit großem Garten und Pool.
•Attraktives Baupotenzial
•Neben den zwei zulässigen oberirdischen Geschossen gestatten die kommunalen Vorschriften den Bau eines Souterrain-Geschosses (ideal zur optimalen Raumnutzung, etwa als private Garage, Lagerraum oder für technische Anlagen, ohne die zulässige Geschossfläche zu beanspruchen). Zudem ist die Errichtung eines Aufbaus auf der Dachebene möglich, der den Zugang zu einer Dachterrasse (Solarium) mit freiem Ausblick ermöglicht.
•Lage und Wohnumfeld
•Das Grundstück befindet sich in einem vollständig erschlossenen, sicheren und für Familien komfortablen Wohnumfeld. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Geschäften, Restaurants, medizinischen Zentren und Grünflächen – ist ein Pluspunkt. Zudem besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahn AP-7, wodurch die Strände von Guardamar del Segura in nur 15 Minuten erreichbar sind.
•
•Gesamtgrundstücksfläche: 1.921 m²
•
•Maximale bebaubare Fläche: 1.440,