Wohnung zu verkaufen in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Erdgeschoss in erster Reihe

Descripción de la propiedad

Esta neu gebaute Immobilie befindet sich im Erdgeschoss von Turm 3 der renommierten Anlage Brava Beach in Platja d'Aro. Entworfen vom Studio Ricardo Bofill, bietet die Wohnung eine gesamte bebaute Fläche von 132 m² und besticht durch ihre moderne Architektur sowie ihre privilegierte Lage direkt am Mittelmeer. Es handelt sich um ein außergewöhnliches Objekt, das Designerarchitektur mit höchsten Nachhaltigkeitsstandards verbindet - ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine bezugsfertige Luxusresidenz suchen.

Die Aufteilung der 79 m² Innen-Nutzfläche ist darauf ausgelegt, den natürlichen Lichteinfall zu maximieren. Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohn-Esszimmer von 33 m² mit integrierter, groß dimensionierter Küche, das direkt mit einer privaten Terrasse von 18 m² und Garten verbunden ist. Der Schlafbereich gliedert sich in zwei Schlafzimmer: eine Hauptsuite von 16 m² mit eigenem Bad sowie ein zweites Doppelschlafzimmer von 12 m², ergänzt durch einen funktionalen Flur und ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer.

Die Bauqualitäten gewährleisten überlegenen thermischen und akustischen Komfort. Hervorzuheben sind Porzellanböden von Porcelanosa, Aluminium-Außenfenster mit thermischer Trennung sowie ein Aerothermie-System für Fußbodenheizung. Die Wohnung erreicht die höchste Energieeffizienzklasse A und verfügt über ein Smart-Home-System per App zur umfassenden Steuerung von Klima und Beleuchtung. Zur Immobilie gehört ein separater Tiefgaragenstellplatz, der nicht im Preis inbegriffen ist.

Die Anlage Brava Beach bietet exklusive Gemeinschaftsleistungen, darunter Erwachsenen- und Kinderpool, Fitnessraum, Padelplatz und Concierge-Service. Das Gebäude verfügt über das Nachhaltigkeitszertifikat BREEAM, das eine geringere Umweltbelastung und ein höheres Wohlbefinden der Bewohner gewährleistet. Aufgrund der strategischen Lage und der erstklassigen architektonischen Gestaltung stellt diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit an der Costa Brava dar.

Descripción de la ubicación

Platja d'Aro bildet zusammen mit S'Agaró und Castell d'Aro die Gemeinde Castell-Platja d'Aro. Sie liegt im Herzen der Costa Brava und zählt zu den bekanntesten und renommiertesten Orten dieser wunderschönen katalanischen Küste und des gesamten Mittelmeerraums.

Platja d'Aro verfügt über mehr als 2 Kilometer Strände sowie zahlreiche kleine Buchten wie Cala del Pi, Cala Belladona und Cala Rovira, in denen man einen unvergesslichen Sommer genießen kann.

Vielfältige Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und hochwertige Dienstleistungen, die das ganze Jahr über verfügbar sind, gehören zu den wichtigsten Vorzügen dieser bemerkenswerten Stadt.

Darüber hinaus gibt es hier ein bedeutendes kulturelles und archäologisches Erbe, darunter die römische Villa Pla de Palol, gegründet im 1. Jahrhundert v. Chr., sowie das historische Zentrum von Castell d'Aro, errichtet im 16.-18. Jahrhundert und als Kulturgut von nationaler Bedeutung ausgewiesen.

Platja d'Aro zeichnet sich zweifellos durch seine privilegierte Lage am Meer und die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen aus.