Bauplatz zu verkaufen in Riaza, Segovia

Ref. - 24004 Riaza (Segovia) Zu verkaufen: städtisches Baugrundstück im Ortszentrum neben der Kirche. Es bietet Investoren oder Bauträgern eine hervorragende Gelegenheit, aufgrund der besonderen Eigenschaften und der Lage der Gegend exklusive Wohnhäuser zu errichten. Laut Kataster hat das Grundstück eine Fläche von 5.223 m² und ist vollständig eingefriedet: an zwei Seiten mit einer Steinmauer, an den übrigen Seiten mit einem Metallzaun. Das große Eckgrundstück liegt an zwei erschlossenen Straßen. Es ist reichlich mit Bäumen und vielfältiger Vegetation bewachsen. Gemäß dem Teilbebauungsplan des Ortes sind Einfamilienhäuser auf Grundstücken von jeweils 500 m² vorgesehen, mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss, einem Abstand von 5 m zur Straßenfassade und 3 m zu den Grundstücksgrenzen sowie einer maximalen Höhe von 6 m. Daher muss das Grundstück der Kategorie „nicht konsolidiertes städtisches Bauland“ zugeordnet werden. Für seine Entwicklung ist die Durchführung eines Planungsverfahrens erforderlich: ein Detailbebauungsplan, der die detaillierte Ordnung des gesamten abgegrenzten Gebiets festlegt, sowie ein Umsetzungsprojekt, das die Erschließung und die Grundstücksneuaufteilung umfasst. Die Anzahl der Wohnhäuser und die gesamte bebaubare Fläche hängen von dem bei der Stadtverwaltung eingereichten und dort genehmigten Projekt ab. Eine ausgezeichnete Kaufgelegenheit.