Villa zu verkaufen in La Florida, Orihuela, Alicante

Eingebettet in das äußerst begehrte Wohngebiet La Florida in Orihuela Costa bietet diese wunderschön gepflegte freistehende Villa die perfekte Kombination aus traditionellem mediterranem Charme, Privatsphäre und komfortablem Wohnen auf einer Ebene. Auf einem großzügigen 238 m² großen Grundstück gelegen und nach Südwesten ausgerichtet, ist dieses einladende Zuhause ideal für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz, einen Rückzugsort für die Ferien oder eine Kapitalanlage an einem der etabliertesten und verkehrsgünstigsten Standorte der Costa Blanca suchen.

Schon bei der Ankunft strahlt die Villa Wärme und Charakter aus. Ein heller, verglaster Wintergarten heißt Sie willkommen und bietet einen wunderbaren zusätzlichen Wohnbereich, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Ob als morgendlicher Sitzbereich, Lesezimmer oder Essbereich – er schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Im Inneren bietet die Immobilie ein großzügiges und einladendes Wohnzimmer, dessen Mittelpunkt ein charmanter Kaminofen bildet, der in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die offene Küche mit Essbereich geht fließend in den Wohnbereich über und macht das Haus sowohl im Alltag als auch beim Empfang von Gästen praktisch und gesellig. Die Wohnfläche umfasst zwei großzügige Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie zwei Badezimmer und bietet damit Komfort und Bequemlichkeit für Eigentümer und Gäste. Ein zusätzlicher Mehrzweckraum wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt, kann je nach Bedarf aber ebenso als Hobbyraum, Ankleidezimmer, Abstellraum oder gelegentliches Gästezimmer dienen.

Das wahre Herzstück dieses Hauses liegt im Außenbereich. Die Villa ist darauf ausgelegt, den entspannten mediterranen Lebensstil zu genießen, und verfügt über einen wunderschönen privaten Salzwasserpool, der von attraktiven Terrassen und verschiedenen charmanten Sitzbereichen umgeben ist. Diese privaten Außenbereiche bieten den perfekten Rahmen zum Sonnenbaden, für Mahlzeiten im Freien, gesellige Stunden mit Freunden und Familie oder einfach zum Entspannen in der Sonne. Dank der Südwestausrichtung genießen Sie besonders am Nachmittag und Abend viel Sonne und können das Leben im Freien das ganze Jahr über voll auskosten.

Ein weiteres Highlight ist das beeindruckende, 38 m² große private Dachsolarium. Von hier aus genießen Sie einen angenehmen, freien Blick über die Umgebung und die nahegelegenen Grünflächen und profitieren zugleich den ganzen Tag von der Sonne. Darüber hinaus bietet das Solarium interessantes Potenzial für einen künftigen Ausbau: Mehrere Nachbarimmobilien haben bereits erfolgreich zusätzlichen Wohnraum geschaffen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Die Villa wird vollständig möbliert angeboten und verfügt über eine Klimaanlage, eine private Garage und pflegeleichte Gärten. Ein bedeutender Vorteil ist außerdem, dass keine Gemeinschaftsgebühren anfallen, wodurch die laufenden Eigentumskosten niedrig bleiben.

La Florida zählt dank des hervorragenden Angebots an Einrichtungen und der günstigen Lage weiterhin zu den beliebtesten Wohngebieten von Orihuela Costa. Eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars, Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs ist zu Fuß erreichbar. Der beliebte Markt von Playa Flamenca und das bekannte Einkaufszentrum La Zenia Boulevard sind nur wenige Minuten entfernt. Die wunderschönen Sandstrände von Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig und Campoamor sind ebenfalls bequem erreichbar und gehören zu den schönsten Küstenabschnitten der Costa Blanca.

Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren Meisterschaftsplätzen zu schätzen wissen, darunter Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor und der renommierte Las Colinas Golf & Country Club.

Diese charmante Villa vereint Charakter, Privatsphäre, großzügige Außenbereiche und eine hervorragende Lage in der Nähe sämtlicher Einrichtungen und bietet damit eine außergewöhnliche Gelegenheit, das Leben an der Costa Blanca von seiner besten Seite zu genießen. Immobilien mit privatem Pool, ohne Gemeinschaftsgebühren und mit einem derart großzügigen Außenbereich sind in La Florida immer schwerer zu finden – eine frühzeitige Besichtigung ist daher sehr zu empfehlen.