Villa zu verkaufen in Esplugues de Llobregat, Barcelona

Dieses moderne und elegante Reihenhaus mit 265 m² Wohnfläche wird voraussichtlich im ersten Quartal 2028 fertiggestellt. Es befindet sich auf einem 139 m² großen Privatgrundstück und verfügt über 65 m² Terrassen im Erdgeschoss sowie ein 34 m² großes Solarium. Das außergewöhnliche viergeschossige Haus ist sowohl mit einem Treppenhaus als auch mit einem Aufzug erreichbar. Es besticht durch ein hochfunktionales und modernes Design, das gleichzeitig einladend und charaktervoll wirkt. Besonders hervorzuheben sind die hellen und ruhigen Räume, die alle nach außen gerichtet sind. Das Haus bietet exklusive Annehmlichkeiten wie zwei Gartenterrassen am Wohn-Esszimmer (45 m² und 20 m²), die sich ideal zum Entspannen eignen; fünf Schlafzimmer; drei Badezimmer und ein Gäste-WC; ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer 34 m² großen Terrasse; und einen 10 m² großen Swimmingpool. Eine Garage mit Platz für zwei Autos und Motorräder ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus ist über einen gemeinsamen Durchgang für die drei Häuser und eine private, 20 m² große Terrasse zugänglich. Die Eingangshalle umfasst einen Garderobenbereich, einen Aufzug und ein Treppenhaus. Außerdem gibt es ein Gäste-WC. Die offene Küche verfügt über einen Frühstücksbereich auf der Kochinsel, Glasschiebetüren zum Esszimmer und eine Tür zur hinteren Terrasse. Die Küche ist mit hellen Solanellas-Einbauschränken und Franke-Geräten ausgestattet: Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, integrierter Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Kühlschrank. Das geräumige Wohn- und Esszimmer bietet zwei separate Bereiche mit großen Flügeltüren, die auf eine 45 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit umlaufenden Pflanzbeeten führen.

Schlafbereich im ersten Stock. Flur mit Treppenhaus und Aufzug. Drei Doppelzimmer mit Südausrichtung, Meerblick und Einbauschränken, die sich ein Badezimmer mit Dusche teilen. Abgerundet wird die Etage durch ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad, Südausrichtung, Meerblick, Einbauschränken und einem Badezimmer mit Dusche.

Das zweite Obergeschoss mit Treppenhaus und Aufzug führt in einen Mehrzweckraum mit spektakulärem Meerblick und Zugang zu einem 34 m² großen Solarium mit Außenküche und einem 10 m² großen Swimmingpool. Ein Badezimmer mit Dusche und ein Einzelzimmer vervollständigen diese Etage.

Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage mit Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum. Außerdem gibt es einen Flur mit Treppe und Aufzug, einen Wasch- und Bügelraum sowie einen Mehrzweckraum, der sich ideal als Fitnessraum eignet.

Das Haus verfügt über eine Klimaanlage mit Inverter-System und aerothermischer Technologie. Außerdem sind Photovoltaikmodule, wärmegedämmte Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, motorisierte Jalousien mit Fernbedienung, eine mechanische Belüftung mit Mikrolüftung, eine Video-Gegensprechanlage und LED-Beleuchtung vorhanden.

Eine einmalige Gelegenheit, ein exklusives, individuell gestaltetes Haus in prestigeträchtiger Lage nahe Pedralbes (Barcelona) zu erwerben, in einem der besten Viertel von Esplugues de Llobregat.