Wohnung zu verkaufen in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Wohnung mit Meerblick, Pools und Tiefgaragenstellplatz in Al Andalus Thalassa, Vera Playa

Diese attraktive Wohnung zum Verkauf befindet sich in Al Andalus Thalassa, Las Salinas, Vera Playa (Almería), einer geschlossenen Wohnanlage an der spanischen Mittelmeerküste, die sich durch ihre umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen und ihre angenehme Wohnlage auszeichnet.

Die Immobilie verfügt über 84 m² bebaute Fläche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine überdachte Terrasse mit Meerblick, Klimaanlage und einen Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug.

Die Immobilie ist derzeit langfristig bis April 2029 vermietet und eignet sich daher besonders für Käufer, die eine Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis suchen.

Überdachte Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf die Wohnanlage, die umliegende Landschaft und das Mittelmeer.

Der helle Wohn- und Essbereich bietet eine angenehme Atmosphäre. Ein großes Fenster sorgt für viel natürliches Licht und verbindet den Innenbereich optisch mit der Umgebung.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die sich hervorragend zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas eignet.

Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit Einbauschränken.

Das Hauptschlafzimmer bietet ein eigenes Badezimmer sowie Zugang zu einem kleinen französischen Balkon.

Das zweite Schlafzimmer eignet sich als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.

Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer ist eine Klimaanlage installiert, die während der warmen Sommermonate für angenehme Temperaturen sorgt.

Die praktische Raumaufteilung macht diese Immobilie sowohl für längere Aufenthalte als auch für dauerhaftes Wohnen interessant.

Ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsbereich

Die Küche befindet sich neben dem Wohnbereich und ist mit Küchenschränken, Granitarbeitsplatten und praktischem Stauraum ausgestattet.

Von der Küche aus gelangt man in einen überdachten Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine.

Diese Aufteilung ermöglicht eine funktionale Nutzung der Räume und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Al Andalus Thalassa: Pools, Fitness und Wellness

Die geschlossene Wohnanlage Al Andalus Thalassa bietet zahlreiche Einrichtungen für Sport, Erholung und Freizeit.

Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören Außenpools, ein beheiztes Hallenbad, ein Fitnessraum, ein Whirlpool, eine Sauna, Padelplätze und Kinderspielbereiche.

Ein zugewiesener Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie.

Die umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen machen diese Wohnanlage besonders interessant für Menschen, die einen komfortablen Lebensstil an der Küste von Almería schätzen.

Las Salinas, Vera Playa

Die Wohnanlage liegt im Gebiet Las Salinas in Vera Playa, ungefähr fünf Autominuten vom Strand und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten entfernt.

In der näheren Umgebung befinden sich Restaurants und eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Vera, Garrucha und Mojácar.

Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Golf, Radfahren, Spaziergänge und die mediterrane Gastronomie.

Kapitalanlage mit bestehendem Mietvertrag

Ein wesentlicher Aspekt dieser Immobilie ist, dass die Wohnung mit einem langfristigen Mietvertrag verkauft wird, der bis April 2029 läuft.

Dies kann für Investoren attraktiv sein, die eine bereits vermietete Immobilie erwerben möchten.

Die tatsächliche Mietrendite hängt von den vertraglich vereinbarten Mieteinnahmen, den laufenden Eigentümerkosten und den Bedingungen des bestehenden Mietvertrags ab.

Diese Angaben sollten vor dem Kauf sorgfältig geprüft werden.

Käufer, die die Wohnung selbst nutzen möchten, müssen die Rechte des bestehenden Mieters und die vertraglichen Bedingungen berücksichtigen.

Eine interessante Immobilieninvestition in Vera Playa

Diese Wohnung verbindet Meerblick, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine überdachte Terrasse, Gemeinschaftspools, Wellnessangebote und einen Tiefgaragenstellplatz.

Sie stellt eine attraktive Möglichkeit für Käufer dar, die eine Immobilie mit bestehendem Mietverhältnis an der spanischen Mittelmeerküste suchen.

Entdecken Sie diese Investitionsmöglichkeit in Al Andalus Thalassa, Vera Playa, an der wunderschönen Küste von Almería.