Villa zu verkaufen in Las Negras, Níjar, Almería

Doppelhaushälfte mit zwei unabhängigen Wohneinheiten, Pool und touristischer Vermietungslizenz in Las Negras – Cabo de Gata

Preis: 520.000 € | 280 m² Wohnfläche | 5 Schlafzimmer | 4 Badezimmer | Privater Pool

Zwei unabhängige Wohneinheiten in privilegierter Lage im Naturpark Cabo de Gata-Níjar.

Diese hervorragende Immobilie befindet sich in Las Negras, einem der reizvollsten und authentischsten Dörfer im Naturpark Cabo de Gata-Níjar, nur 1 km vom Strand entfernt – etwa 10 Gehminuten.

Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, Helligkeit, Ruhe und Vielseitigkeit. Besonders interessant: Es verfügt über zwei unabhängige Wohneinheiten sowie eine touristische Vermietungslizenz. So lässt es sich als Familienwohnsitz nutzen, als Hauptwohnsitz mit Ferienvermietung kombinieren oder als Kapitalanlage einsetzen.

Haupthaus – 135 m²

Auf zwei Etagen verteilt, bietet es großzügige und funktionale Räume.

Im Eingangsbereich befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit integrierter Küche und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich und ein Bad en suite, während sich die beiden anderen Schlafzimmer ein voll ausgestattetes Badezimmer teilen.

Ein komfortables und lichtdurchflutetes Haus, das zum Genießen der Ruhe und der natürlichen Umgebung einlädt.

Unabhängiges Apartment – 80 m²

Eine der besonderen Attraktionen dieser Immobilie ist das zweite Apartment, das kürzlich mit viel Liebe zum Detail im japanischen Stil renoviert wurde und Schlichtheit, Großzügigkeit und Funktionalität vereint.

Es verfügt über einen spektakulären, etwa 35 m² großen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und großzügiger Küche sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Durch die Trennung vom Haupthaus ergeben sich vielfältige Möglichkeiten – sowohl zur Unterbringung von Familie und Gästen als auch zur Erzielung von Mieteinnahmen durch Ferienvermietung.

Außenbereiche zum Genießen das ganze Jahr über

Die Immobilie bietet angenehme Außenbereiche, in denen sich das außergewöhnliche Klima von Cabo de Gata bestens genießen lässt:

Privater Pool mit überdachter Terrasse.

Terrasse, Innenhof und Garten.

Im Preis inbegriffener Stellplatz.

Balkon und schöner Blick auf die natürliche Umgebung.

Marmorböden in den Außenbereichen.

Die Südausrichtung und die großen Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.

Außerdem verfügt das Haus über eine Klimaanlage, Einbauschränke, einen Abstellraum und die Vorinstallation für einen Aufzug.

Lage: Natur, Strand und Ruhe

Die Immobilie liegt in der Calle Ballestrinque, in einem ruhigen Wohngebiet von Las Negras. Hier lässt sich die friedliche Umgebung genießen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen.

Der Strand ist etwa 10 Gehminuten entfernt. Supermärkte, Geschäfte und Restaurants befinden sich ebenfalls in der Nähe. Damit ist die Immobilie ideal für das ganzjährige Wohnen oder für längere Aufenthalte am Mittelmeer.

Las Negras ist zudem ein hervorragender Ausgangspunkt, um die Strände, Buchten und Landschaften des Naturparks Cabo de Gata-Níjar zu entdecken. Almería und sein Flughafen sind gut erreichbar.

Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten

280 m² Wohnfläche, zwei unabhängige Wohneinheiten, fünf Schlafzimmer, Pool und touristische Vermietungslizenz.

Eine Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Zuhause in Cabo de Gata suchen, mit der Familie zusammenleben und zugleich die eigene Unabhängigkeit bewahren möchten oder die Möglichkeit schätzen, mit Ferienvermietung Einnahmen zu erzielen.

Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand und sofort bezugsfertig.

Verkaufspreis: 520.000 €