Finca/Landgut zu verkaufen in Torroella de Fluvià, Girona

In privilegierter Lage in der Region Alt Empordà, mitten an der Costa Brava, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen Eco Lodge & Retreat auf einem 8.126 m² großen Grundstück mit 311 m² bebauter Fläche. Es ist von weitläufigen Feldern umgeben und liegt inmitten eines privaten Waldes mit jahrhundertealten Steineichen. Ein echtes Refugium der Ruhe, Privatsphäre und natürlichen Schönheit mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer und das Canigó-Massiv.

Nach den Prinzipien des natürlichen und nachhaltigen Bauens entworfen und harmonisch in die Landschaft eingebettet, besticht das Anwesen durch seine warme, organische Architektur und die außergewöhnliche Verbindung zur natürlichen Umgebung.

Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige, vielseitig nutzbare Innenräume mit sieben Schlafzimmern, fünf Toiletten, fünf Duschen und einem beeindruckenden Mehrzweckraum mit 140 m². Dieser eignet sich besonders für Gruppenaktivitäten, Schulungen, Workshops, Yoga, Meditation und Zusammenkünfte.

Zum Anwesen gehören bedeutende Infrastruktureinrichtungen, darunter ein separates Technik- und Lagergebäude, eine Solaranlage mit 16 Photovoltaikmodulen und Batteriespeichern, ein naturnah gestalteter Teich mit einem Fassungsvermögen von etwa 190.000 Litern sowie ein unabhängiges Brandschutzsystem mit einer leistungsstarken, dieselbetriebenen Wasserpumpe.

Das Anwesen verfügt derzeit über eine Genehmigung als Jugendcamp mit einer gemäß den Bedingungen der gültigen Genehmigung zugelassenen Kapazität von bis zu 100 Personen. Die Einrichtungen sind für die Aufnahme von Gruppen und die Durchführung pädagogischer, sozialer und beruflicher Bildungsangebote ausgestattet.

Die einzigartige Architektur, die umfassende Ausstattung und die ruhige, natürliche Umgebung machen das Anwesen besonders attraktiv für Projekte im Bereich Eco Lodge & Retreat, Yoga-, Meditations- und Achtsamkeits-Retreats, Programme für Wohlbefinden und persönliche Entwicklung, Erwachsenenbildung sowie Treffen von Gruppen und Unternehmen.

Die großzügigen Innenräume, die harmonisch in die Waldlandschaft eingebetteten Außenbereiche und die Übernachtungsmöglichkeiten im Glamping-Stil bieten einen außergewöhnlichen Rahmen, um Erfahrungen zu teilen, zu lernen, sich zu erholen und sich intensiver mit der Natur zu verbinden.

Das Anwesen bietet eine einzigartige doppelte Chance: die bestehende Tätigkeit weiterzuentwickeln und die vorhandenen Einrichtungen zu nutzen oder ein neues Geschäftskonzept umzusetzen, das von der Infrastruktur, der privilegierten Lage und dem außergewöhnlichen Potenzial als Reiseziel für Retreats und Wohlbefinden profitiert.

In strategisch günstiger Lage an der Costa Brava befindet sich das Anwesen nur wenige Minuten von den Stränden des Golfs von Roses entfernt, in der Nähe von Figueres und Girona und mit guter Anbindung an Barcelona.

Dieses Anwesen ist mehr als eine Immobilie: Es bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Projekt mit eigener Identität zu verwirklichen – ein Ort, an dem Natur, Architektur, Nachhaltigkeit und Wohlbefinden in perfekter Harmonie zusammenfinden.