Finca/Landgut zu verkaufen in Vilademuls, Girona

Ein Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert in einer kleinen Stadt in Pla de l'Estany. Es liegt auf einem 5 Hektar großen Grundstück inmitten der Natur und eignet sich daher derzeit besonders für den ländlichen Tourismus. Angeboten wird eine bebaute Fläche von 1.196 m² inklusive Bauernhaus und Nebengebäuden.

Das ursprüngliche Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert ist in drei Etagen unterteilt: das Erdgeschoss mit 536,50 m² mit angrenzender Veranda; der erste Stock mit 432,75 m², ebenfalls mit Veranda; und der Dachboden mit 33,30 m². Insgesamt bietet das Hauptbauernhaus eine bebaute Fläche von 1.066,25 m². Es wurde im Jahr 2020 mit allen modernen Annehmlichkeiten renoviert, wobei sein rustikaler Charakter respektiert wurde. Die ursprünglichen Elemente und Materialien wurden besonders sorgfältig erhalten, z. B. die restaurierten ursprünglichen Holzbalken, freigelegten Steinwände und andere architektonische Details.

Insgesamt werden neun Schlafzimmer mit sorgfältiger Dekoration angeboten, acht davon mit eigenem Bad, sowie zwei weitere Badezimmer, insgesamt zehn Badezimmer. Zusätzlich gibt es zwei Nebenwohnungen, jeweils mit eigenem Eingang, Wohnzimmer, ausgestatteter Küche, Schlafzimmer und Bad – ideal für Familien oder Gruppen, die mehr Privatsphäre suchen.

Es werden außerdem mehrere Nebengebäude angeboten: ein an die Scheune angeschlossener Anbau von 26,40 m², ein ursprünglicher Schuppen von 51,50 m² und ein angebauter Anbau von 37,90 m². Die Nebengebäude haben zusammen eine bebaute Gesamtfläche von 155,80 m².

Derzeit wird ein Teil des Grundstücks, der hintere Bereich des Bauernhauses, saniert und bietet daher großes Potenzial. Es könnte mit dem Hauptbauernhaus verbunden werden, um die Anzahl der Schlafzimmer zu erweitern, oder als unabhängiger Bereich für andere Zwecke genutzt werden, z. B. als Zweitunterkunft, Restaurant oder Mehrzweckraum.

Im Außenbereich steht ein Schwimmbad aus dem Jahr 2020 mit einer Fläche von 40,00 m² zur Verfügung – ideal, um das warme Wetter zu genießen und im Garten zu entspannen.