Finca/Landgut zu verkaufen in Vilademuls, Girona

Dieses Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert in einer kleinen Stadt in Pla de l'Estany liegt auf einem 5 Hektar großen Grundstück inmitten der Natur und ist daher derzeit ein Maßstab im ländlichen Tourismus. Angeboten wird eine bebaute Fläche von 1.196 m² inklusive Bauernhaus und Nebengebäuden.

Das ursprüngliche Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert ist in drei Etagen unterteilt: das Erdgeschoss mit 536,50 m², mit angrenzender Veranda; der erste Stock von 432,75 m², auch mit dazugehöriger Veranda; und der Dachboden von 33,30 m². Insgesamt bietet das Hauptbauernhaus eine bebaute Fläche von 1.066,25 m². Es wurde im Jahr 2020 mit allen modernen Annehmlichkeiten renoviert, sein rustikaler Charakter wurde jedoch respektiert. Die Eigentümer legten besonderen Wert auf die Erhaltung der ursprünglichen Elemente und Materialien, um die Authentizität des Bauernhauses und seinen traditionellen Stil zu bewahren, wie z. B. die restaurierten ursprünglichen Holzbalken, freigelegten Steinwände und andere architektonische Details der Zeit.

Insgesamt werden neun Schlafzimmer mit sorgfältiger Dekoration angeboten, acht davon mit eigenem Bad, sowie zwei weitere Badezimmer, insgesamt zehn Badezimmer. Darüber hinaus werden zwei Nebenwohnungen angeboten, jedes mit eigenem Eingang, Wohnzimmer, ausgestatteter Küche, Schlafzimmer und Bad, ideal für Familien oder Gruppen, die mehr Privatsphäre suchen.

Andererseits werden mehrere Nebengebäude angeboten: ein an die Scheune angeschlossener Anbau von 26,40 m², ein ursprünglicher Schuppen von 51,50 m² und ein angebauter Anbau von 37,90 m². Die Nebengebäude haben eine berechenbare Gesamtfläche von 155,80 m².

Derzeit wird ein Teil des Grundstücks, der hintere Teil des Bauernhauses, saniert und bietet daher großes Potenzial. Es könnte mit dem Hauptbauernhaus verbunden werden, um die Anzahl der Schlafzimmer zu erweitern, oder als unabhängiger Bereich für andere Zwecke genutzt werden, beispielsweise als Zweitunterkunft, Restaurant oder Mehrzweckraum.

Im Außenbereich steht Ihnen ein Schwimmbad aus dem Jahr 2020 mit einer Fläche von 40,00 m² zur Verfügung, ideal, um das warme Wetter zu genießen und im Garten zu entspannen.