Haus zu verkaufen in Lliçà d'Amunt, Barcelona

Referenz: 1065789

Spektakuläres Haus mit Designgarten und großzügigen Räumlichkeiten in Can Lledó, Lliçà d’Amunt

In der ruhigen und gefragten Wohnsiedlung Can Lledó in Lliçà d’Amunt befindet sich dieses prächtige Haus mit Sichtmauerwerk und 280 m² Wohnfläche. Es wurde im Jahr 2000 auf einem 688 m² großen Grundstück errichtet und besticht durch seine großzügigen Dimensionen, vielfältigen Außenbereiche und eine durchdachte Raumaufteilung, die jeden Winkel des Hauses optimal zur Geltung bringt.

Dank der hervorragenden Lage genießen Sie die Ruhe eines Wohngebiets, ohne auf den Komfort des Alltags verzichten zu müssen: Die wichtigsten Zufahrten zur C-17, AP-7 und C-32 sind weniger als 10 Minuten entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen erreichen Sie in nur 2 Minuten, Barcelona in 25 Minuten.

Ein Außenbereich zum Genießen – das ganze Jahr über

Das Grundstück verfügt über zwei spektakuläre Gartenbereiche, einen im vorderen und einen im hinteren Bereich, die unterschiedliche Stimmungen und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im hinteren Teil befinden sich ein schöner Gemüsegarten, eine fantastische Veranda mit Grill sowie ein praktischer Abstellraum für Gartengeräte und -utensilien.

Ein ideales Umfeld für Familientreffen, Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden.

Ein Haus auf drei Etagen

Hauptgeschoss. Wohnbereich

Von der Straße aus gelangen wir in das Hauptgeschoss, das komfortabel und funktional aufgeteilt ist.

Im Mittelpunkt steht zweifellos das spektakuläre, fast 50 m² große Esszimmer – ein großzügiger, heller Raum mit Außenbezug, Kamin und direktem Zugang zum Garten sowie zu einer angenehmen Terrasse mit freiem Ausblick.

Die geräumige Wohnküche bietet ebenfalls direkten Zugang zu dieser Terrasse und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsbereich.

Das Geschoss wird durch ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein Doppelzimmer ergänzt, das sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet.

Obergeschoss. Schlafbereich

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer:

Ein prächtiges Suite-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken.
Ein zweites Doppelzimmer, derzeit mit zwei Einzelbetten ausgestattet und mit direktem Zugang zu einem Balkon.
Ein drittes Doppelzimmer mit Zugang zu einem geschlossenen Solarium, das derzeit als Arbeitszimmer eingerichtet ist.

Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer für die Zimmer.

Ergänzt wird das Angebot durch einen fantastischen Solarium-Terrassenbereich, von dem aus Sie spektakuläre Ausblicke und entspannte Stunden an der frischen Luft genießen können.

Untergeschoss. Garage und Freizeitbereich

Vom Flur des Hauptgeschosses gelangen wir über eine Innentreppe in ein großzügiges Untergeschoss, das weit mehr als nur Parkmöglichkeiten bietet.

Es verfügt über eine spektakuläre Garage mit Platz für drei Fahrzeuge und einem großen motorisierten Tor. Sowohl das Einfahrtstor zum Grundstück als auch das Garagentor sind motorisiert und sorgen für bequemen Zugang.

Im selben Bereich befinden sich zwei praktische Abstellräume sowie ein fantastisches Sommer-Esszimmer mit Billardbereich – ein vielseitig nutzbarer Raum, ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Dieser Raum ist so gestaltet, dass er das ganze Jahr über genutzt werden kann: Im Sommer lässt er sich dank seiner großen, vollständig zu öffnenden Aluminiumverglasung mit dem Außenbereich verbinden; im Winter kann er komplett geschlossen werden.

Ausstattung und Details, die den Unterschied machen

Das Haus verfügt über:

Heizung mit Ölheizkessel.
Aluminiumfenster mit Doppelverglasung.
Wassertank – besonders praktisch bei möglichem Bedarf oder Versorgungsunterbrechungen.
Hochwertige Baumaterialien.
Motorisierte Zufahrtstore.
Großzügige Stauraumflächen.

Ein Haus mit Platz für alles

Eine gepflegte, sofort bezugsfertige Immobilie, die Großzügigkeit, Komfort, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowohl im Innen- als auch im Außenbereich vereint.

Ein Haus für alle, die eine ruhige Wohnlage, weitläufige Gartenbereiche, Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden sowie eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege suchen.

Entdecken Sie selbst, was dieses Haus zu bieten hat. Sie werden begeistert sein!