Haus zu verkaufen in Huércal-Overa, Almería

Wunderschönes, vollständig renoviertes Dorfhaus mit 4/5 Schlafzimmern und privatem Pool in Las Labores, Huércal-Overa, Almería

Preis: €255.000
Lage: Huércal-Overa
Provinz: Almería
Immobilientyp: Reihenhaus / Dorfhaus
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
Grundstücksfläche: 871 m²
Bebaute Fläche: 214 m²

Beschreibung
Wunderschönes, vollständig renoviertes Dorfhaus mit 4/5 Schlafzimmern, privatem Pool, großem Garten und Blick auf die Landschaft.

Las Labores, Huércal-Overa, Almería

Diese wunderschöne Immobilie mit 4/5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern wurde hochwertig renoviert und bietet eine wunderbare Kombination aus traditionellem Charme, großzügigen Innenräumen und modernem Komfort. Sie liegt in ruhiger Dorflage nahe Huércal-Overa.

Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen, privaten Grundstück von 871 m² und verfügt über 214 m² bebaute Fläche. Sie bietet weitläufige Gärten, einen großen privaten Pool, überdachte Außenbereiche zum Entspannen und für gesellige Stunden, Parkmöglichkeiten sowie mehrere sehr praktische Nebengebäude.

Der Außenbereich ist einer der größten Vorzüge dieser Immobilie. Besonders beeindruckend ist der nierenförmige Pool mit den Maßen 11 m x 5 m, der sowohl mit Salzwasser als auch mit Chlor betrieben werden kann.

Hauptmerkmale
214 m² bebaute Fläche
Grundstück von 871 m²
4/5 Schlafzimmer
4 Badezimmer
Privater Pool mit den Maßen 11 m x 5 m
Pool für den Betrieb mit Salzwasser oder Chlor geeignet
Großer, angelegter Privatgarten
Wunderschöner Blick auf die Landschaft und die Berge
Genehmigter Brunnen
Leitungswasser und Wasser für die Landwirtschaft
Wassertank mit 18.000 Litern Fassungsvermögen
Klärgrube
Stromanschluss
Gasherd und Gasbackofen
Gas-Warmwasserbereiter
Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion
Holzkamin
Private Terrasse
Dachterrasse
Großer, insektengeschützter Außenbereich
Außenküche und Grill
Außendusche und WC
Carport
Werkstatt
Gartenschuppen
Platz für mehrere Fahrzeuge oder ein Wohnmobil
Bereich für Hühner geeignet
Eingewachsene Obstbäume
Möblierung verhandelbar

Die Immobilie
Die Immobilie wurde hochwertig renoviert und bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Etagen.

Eine attraktive Eingangstür aus Holz führt in den einladenden Flur, von dem aus zwei Doppelzimmer im Erdgeschoss zugänglich sind.

Vom Flur gelangt man in das große Wohn- und Esszimmer mit einem bezaubernden Holzkamin und einer Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion.

Die separate Küche ist großzügig geschnitten und verfügt über viel Stauraum und Arbeitsfläche. Sie ist mit einem Gasherd und einem Gasbackofen ausgestattet und bietet Zugang zum großen Badezimmer im Erdgeschoss sowie zum Hauswirtschaftsraum.

Von der Küche führt außerdem eine Hintertür direkt in den großzügigen Außenbereich.

Obergeschoss
Eine Treppe führt zu einem zentralen Flur, von dem aus die übrigen Schlafzimmer und Badezimmer zugänglich sind.

Das große Hauptschlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion, einen Deckenventilator und ein eigenes Badezimmer mit Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich außerdem weitere Doppelzimmer mit Deckenventilatoren; eines davon ist zusätzlich klimatisiert.

Dank der flexiblen Raumaufteilung lässt sich die Immobilie hervorragend als Familienwohnsitz, Gästeunterkunft oder als Zuhause für Besuche von Familie und Freunden nutzen.

Fantastischer Außenbereich
Der Außenbereich ist besonders beeindruckend und bietet viel Platz, um das spanische Klima zu genießen.

Der große hintere Garten ist mit Pflanzen und ausgewachsenen Bäumen angelegt, darunter Orangen-, Zitronen- und Olivenbäume, und ist relativ pflegeleicht.

Der nierenförmige Pool mit den Maßen 11 m x 5 m ist von einer großzügigen gepflasterten Fläche umgeben, die viel Platz zum Sonnenbaden sowie für Mahlzeiten und gesellige Treffen im Freien bietet.

Der Pool kann sowohl mit Salzwasser als auch mit Chlor betrieben werden, sodass die neuen Eigentümer das gewünschte System wählen können.

Außerdem gibt es einen großen, insektengeschützten Außenbereich, der sich hervorragend zum Essen, Entspannen und Genießen der frischen Luft eignet.

Der Garten umfasst:
• Gemauerter Grill und Außenküche
• Außentoilette
• Außendusche
• Überdachte Sitzbereiche
• Eingewachsene Pflanzen und Bäume
• Orangen-, Zitronen- und Olivenbäume
• Für Hühner geeigneter Bereich
• Gartenschuppen
• Werkstatt
• Metallcarport für zwei Fahrzeuge
• Große Kiesauffahrt
• Platz für mehrere Fahrzeuge
• Platz für ein Wohnmobil

Direkt vor der Immobilie gibt es außerdem zusätzliche Parkmöglichkeiten an der Straße.

Wasser und Versorgung
Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Wasser- und Versorgungsausstattung.

Sie besitzt einen genehmigten Brunnen sowie Leitungswasser und Wasser für die Landwirtschaft.

Ein Wassertank mit einem Fassungsvermögen von 18.000 Litern bietet zusätzliche Speicherkapazität.

Die Immobilie verfügt über eine Klärgrube und einen Stromanschluss.

Internet und Satellitenfernsehen sind angeschlossen.

Die Küche ist mit einem Gasherd und einem Gasbackofen ausgestattet. Außerdem gibt es einen Gas-Warmwasserbereiter.

Die Gegend – Las Labores, Huércal-Overa
Die Immobilie liegt in Las Labores, einem kleinen, ruhigen Ortsteil der Gemeinde Huércal-Overa im Levante Almeriense.

Der Standort ist ideal für alle, die einen ruhigen Lebensstil im Landesinneren suchen, umgeben von Landschaft und Bergpanoramen, während die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.

Das nahe gelegene Dorf Úrcal ist etwa 4 Minuten entfernt und bietet Cafés, Bars und Restaurants sowie eine Arztpraxis und eine Schule.

Huércal-Overa ist etwa 8 Minuten entfernt und bietet ein breites Angebot an Dienstleistungen und Einrichtungen, darunter Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés, medizinische Einrichtungen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Außerdem finden dort zweimal wöchentlich beliebte Märkte statt.

Huércal-Overa ist ein etablierter Ort im Landesinneren des Levante Almeriense, mit guter Straßenanbindung und unkomplizierter Erreichbarkeit sowohl der Küste als auch der benachbarten Region Murcia.

Wer das Mittelmeer genießen möchte, erreicht die Küstenorte San Juan de los Terreros und Mojácar in etwa 35 Minuten.

Die Lage bietet somit eine hervorragende Balance zwischen der Ruhe des Landlebens und der bequemen Erreichbarkeit der Küste, der umliegenden Orte und der wichtigsten Einrichtungen.

Ungefähre Entfernungen
Úrcal: 4 Minuten
Huércal-Overa: 8 Minuten
San Juan de los Terreros: etwa 35 Minuten
Mojácar: etwa 35 Minuten
Flughafen Almería: etwa 1 Stunde
Flughafen Murcia: etwa 1 Stunde
Flughafen Alicante: etwa 1 Stunde und 45 Minuten

Eine Immobilie mit viel Platz, Privatsphäre und hervorragenden Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen
Diese besonders attraktive Immobilie eignet sich für alle, die ein großzügiges Zuhause mit viel privatem Außenbereich und Pool suchen, ohne auf die Nähe zu den örtlichen Einrichtungen verzichten zu müssen.

Die Kombination aus 4/5 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, einem großzügigen Grundstück von 871 m², privatem Pool, genehmigtem Brunnen, Wasser für die Landwirtschaft, großem Garten, Außenbereichen zum Entspannen und für gesellige Stunden sowie mehreren praktischen Nebengebäuden macht diese Immobilie zu einem äußerst vielseitigen Angebot.

Die ruhige Dorflage vermittelt das Gefühl, auf dem Land zu leben, während Huércal-Overa und die umliegenden Orte nur wenige Autominuten entfernt sind.

Möblierung verhandelbar.