Apartment zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

In einer der begehrtesten Lagen der Dreta de l'Eixample, nur eine Straße vom Passeig de Gràcia entfernt, befindet sich diese attraktive Wohnung in einem eleganten Eckgebäude mit herrschaftlichem Charakter. Die Wohnung bewahrt den Charme der klassischen Architektur Barcelonas und bietet zugleich ein Plus an Funktionalität.

Die Immobilie liegt im vierten Stock und verfügt über 97 m² laut Kataster (einschließlich Gemeinschaftsflächen) sowie 85 m² bebaute Innenfläche. Die Raumaufteilung trennt Wohn- und Schlafbereich klar voneinander, erhöht so die Funktionalität und ermöglicht es, einzelne Räume an die Vorlieben der künftigen Eigentümer anzupassen.

Das nach außen gelegene und besonders helle Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zu einem angenehmen, nach Südosten ausgerichteten Balkon. Der Außenbereich bietet Platz für einen kleinen Tisch und lädt dazu ein, einen Großteil des Tages das natürliche Licht zu genießen. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, ist mit Bosch-Geräten ausgestattet und macht die Wohnung besonders praktisch.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer. Die beiden anderen Schlafzimmer bieten interessante Möglichkeiten zur Umgestaltung: Je nach Bedarf können sie getrennt bleiben oder zu einem größeren Zimmer zusammengelegt werden.

Die Wohnung ist mit Parkettböden, Aluminiumfenstern mit Climalit-Doppelverglasung, einer Gaszentralheizung mit Heizkörpern, einer kanalgeführten Klimaanlage und Einbauschränken in den Schlafzimmern ausgestattet. Das Gebäude verfügt über eine repräsentative Eingangshalle, einen Concierge-Service und zwei Aufzüge und bietet ein gepflegtes und komfortables Ambiente.

Die Immobilie befindet sich in der Carrer de Mallorca, im prestigeträchtigen Quadrat d'Or, in außergewöhnlicher Lage direkt am Passeig de Gràcia und unweit der Avinguda Diagonal. In der Umgebung befinden sich architektonische Juwelen wie La Pedrera und die Casa de les Punxes sowie eine große Auswahl an Boutiquen, Restaurants, Geschäften, Dienstleistungsangeboten und kulturellen Einrichtungen. Das Viertel verbindet den Wohncharakter des Eixample mit einem lebendigen Stadtleben und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Eine Wohnung mit viel Tageslicht, Balkon und flexibler Raumaufteilung in einem herrschaftlichen Gebäude und einer der emblematischsten Lagen Barcelonas. Eine ideale Gelegenheit für alle, die Eleganz und Lebendigkeit der Dreta de l'Eixample genießen möchten.

Für die Immobilie liegen ein gültiger Energieausweis und eine gültige Wohnbarkeitsbescheinigung vor. Diese werden allen Interessenten zur Verfügung gestellt.