Apartment zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Doppelgeschossiges Penthouse mit 86 m² bebauter Fläche, komplett renoviert, gelegen im Quadrat d'Or, in einer der repräsentativsten Lagen von Barcelona, der Rambla de Catalunya, nur wenige Meter von der Avinguda Diagonal entfernt. Die Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen ausgezeichneten Lichteinfall sowie ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit. Sie verfügt über ein modernes Design mit hochwertigen Ausführungen und befindet sich in einwandfreiem Zustand—bezugsfertig.

Im Hauptgeschoss finden wir einen einladenden Eingangsbereich, der zu einem kompletten Gäste-WC führt. Das Wohn-/Esszimmer ist geräumig und sehr hell und bildet dank seiner großen Fensterfronten und der funktionalen Aufteilung das Zentrum der Wohnung. Die separate Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschbereich, der im Alltag Komfort und Effizienz bietet. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Doppelzimmer sowie ein komplettes Badezimmer mit Duschwanne, wodurch ein klar abgegrenzter Ruhebereich entsteht.

Fläche gemäß amtlicher Dokumentation: Es ist wichtig hervorzuheben, dass die Fläche der Immobilie je nach verschiedenen Grundbuch- und Verwaltungsauszügen unterschiedliche Angaben aufweist: Im Kataster sind 56 m² bebaute Fläche vermerkt, in der Nota Simple 60 m² Nutzfläche und in der Cédula de Habitabilidad 83 m².

Die Immobilie befindet sich in einem prächtigen Gebäude aus dem Jahr 1903 in gutem Erhaltungszustand, gelegen in einem der begehrtesten Bereiche der Stadt. Die Rambla de Catalunya zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung sowie ein breites Angebot an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen aus. Die Nähe zur Avenida Diagonal unterstreicht ihren Reiz in einer Umgebung, in der sich das Leben im Wohnviertel und die urbane Aktivität perfekt verbinden.