Finca/Landgut zu verkaufen in Cubillos del Sil, León

Zum Verkauf steht ein Steinhaus in Cubillos de Sil mit 100 m² Wohnfläche (verteilt auf zwei Etagen mit jeweils 50 m²). Es bietet ein gemütliches, warmes und sehr pflegeleichtes Ambiente und eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch zur Unterbringung von Paaren bei Wochenendausflügen.
Hervorragende Verkehrsanbindung an die Stadt: Nur 10 Autominuten von Ponferrada entfernt – so lässt sich die Ruhe des ländlichen Umfelds genießen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.

Raumaufteilung und Innenbereiche:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer – Küche: Offener, komfortabler und funktionaler Bereich
Wasch- und Abstellbereich: Platz für die Waschmaschine sowie ein praktischer Einbauschrank bzw. Stauraum unter der Treppe.

Obergeschoss:
XL-Hauptschlafzimmer: Geräumig, hell und besonders komfortabel, ausgestattet mit einer Split-Klimaanlage für zusätzlichen Komfort.

Bad mit zwei getrennten Bereichen: Sehr praktische Aufteilung, die den Duschbereich vom WC- und Waschbeckenbereich trennt.

Die wichtigsten Vorteile des Hauses

Ganzjähriger Wärmekomfort und Energieeinsparungen: Dank der hervorragenden Dämmung (Schieferdach auf Dachlatten mit diffusionsoffener, wasserdichter Unterspannbahn und doppelter Dämmschicht) ist das Haus sowohl im Winter als auch im Sommer sehr komfortabel. Die hohe Energieeffizienz senkt die Nebenkosten.

Hervorragende Schalldämmung und absolute Ruhe: Da das Gebäude früher als Geschäftslokal genutzt wurde, verfügt es über eine besonders gute Schallisolierung in den Wänden und Decken, die für eine äußerst ruhige Atmosphäre ohne störende Geräusche sorgt.

Dichte Fenster und neue Ausstattung: Neue Fenster und eine umfassende Sanierung, bei der die gesamte Wasser- und Elektroinstallation erneuert wurde.

Charakter und Tradition: Spektakuläre, freiliegende Holzbalken in perfektem Zustand, warme Innenausstattung aus Holz, eine gepflegte Holztreppe und Innenwände aus originalem, sichtbar verlegtem und sorgfältig verfugtem Naturstein.

Wenn Sie ein charmantes, vollständig renoviertes Haus mit großem Renditepotenzial als Landhaus oder Ferienunterkunft suchen, ist diese Immobilie in Cubillos de Sil eine hervorragende Gelegenheit. Im Herzen von El Bierzo gelegen und von einer spektakulären Berglandschaft mit zahlreichen Wander- und Mountainbike-Routen umgeben, ist sie der perfekte Ausgangspunkt für Natur- und Outdoor-Sportliebhaber.

Eine vielseitige Investition in einer einzigartigen Naturlandschaft! Ideal zum direkten Einzug oder um Ihr Projekt für ländlichen Tourismus vom ersten Tag an zu verwirklichen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!