Haus zu verkaufen in Talarn, Lleida

Charmantes Haus in Talarn · Kamine, Ausblick und Solarenergie

In der Altstadt von Talarn, im Pallars Jussà (Lleida), befindet sich dieses Dorfhaus mit 250 m² bebauter Fläche und 220 m² Wohnfläche. Es erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über drei Außenfassaden, die für viel Tageslicht sorgen.

Das Haus bietet 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, zwei Wohnzimmer mit Kamin, eine Garage und 18 Solarmodule. Es wurden Verbesserungen im Wert von rund 60.000 € vorgenommen, wobei der Charme eines traditionellen Hauses mit modernem Komfort erhalten blieb. Eine Genehmigung für die touristische Nutzung liegt vor.

Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Räume, die Decken mit Holzbalken und der Blick auf die Berge des Montsec.

Aufteilung

Erdgeschoss

Hauseingang.

Garage für einen Kleinwagen.

Erste Etage

Ausgestattete Küche und Essbereich.

1 Schlafzimmer.

1 Badezimmer.

Zweite Etage

3 Schlafzimmer.

2 voll ausgestattete Badezimmer.

Außenliegende Zimmer und Stauraum.

Dritte Etage

Wohnzimmer mit etwa 30 m² und Kamin.

Decken mit Holzbalken.

Blick auf den Montsec.

Platz für gesellige Zusammenkünfte und zum Entspannen.

Abstellraum und Technikraum mit Waschmaschine und Heizkessel.

Ausstattung und Merkmale

250 m² bebaute Fläche und 220 m² Wohnfläche.

4 Etagen und 3 Außenfassaden.

4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.

Ausgestattete Küche und Essbereich.

2 Wohnzimmer mit Kamin.

Heizung über elektrische Heizkörper.

18 Solarmodule.

Garage für einen Kleinwagen.

Abstellraum, Waschmaschine und Heizkessel.

Decken mit Holzbalken.

Verbesserungen im Wert von rund 60.000 €.

Energieausweis: Verbrauch E, Emissionen D.

Genehmigung zur touristischen Nutzung.

Talarn · Pallars Jussà

Talarn ist ein mittelalterlicher Ort in der Nähe von Tremp, umgeben von Natur und Berglandschaften. Durch die Nähe zum Stausee Sant Antoni und zum Montsec bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für weitere Freizeitaktivitäten im Freien.

Ein großzügiges Haus mit traditionellem Charme, energetischen Verbesserungen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienunterkunft.

Möbel und Elektrogeräte sind nicht im Preis enthalten, sofern die Parteien nichts ausdrücklich anderes vereinbaren.