Villa zu verkaufen in Sant Just Desvern, Barcelona

Dieses elegante und helle dreistöckige Haus aus dem Jahr 1940, umgeben von einem Garten, wurde 2017 renoviert und steht im Zentrum von Sant Just Desvern zum Verkauf. Es bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Komfort, Wohnen im Freien und dörflichem Charme. Das Anwesen profitiert den ganzen Tag über von hervorragendem Tageslicht, viel Privatsphäre, einer ruhigen Wohnlage, der Nähe zu allen Annehmlichkeiten sowie einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptstraßen.

Außergewöhnliches, dreigeschossiges Einfamilienhaus mit einer bebauten Fläche von 220 m² und einer Nutzfläche von 192 m², zuzüglich einer 16 m² großen Terrasse mit Veranda am Wohnzimmer und einem 192 m² großen Garten mit Salzwasserpool. Die Flächenangaben sind ungefähre Werte. Das 1940 erbaute und 2017 komplett sanierte Haus verfügt über vier Fassaden, die für viel Tageslicht und eine effektive Querlüftung im gesamten Haus sorgen. Eine Garage im Souterrain bietet Platz für ein Auto. Dieses Haus ist ideal für Familien und besticht durch die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich.

Das Erdgeschoss vereint Funktionalität mit Wohnkomfort. Es ist fußgängerfreundlich über den umlaufenden, gepflasterten Garten mit zwei Eingängen zugänglich. Die geräumige Eingangshalle mit Treppenhaus verfügt über eine Glaswand mit Blick auf den Wohnbereich und den Garten. Rechts führt ein Flur zu zwei Doppelschlafzimmern, die nach Norden und Osten ausgerichtet sind und den seitlichen Garten überblicken. Diese Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Dusche. Der Wohnbereich zeichnet sich durch ein großes und helles Wohn-Esszimmer mit Kamin und hohen Decken aus, das eine sehr einladende Atmosphäre schafft. Dieser nach Westen ausgerichtete Raum verfügt über große Fenster, die sich zu einer 16 m² großen, überdachten Terrasse öffnen. Ein angrenzender Raum, der zum Wohn-Esszimmer hin offen ist und Gartenblick bietet, wird derzeit als Büro genutzt, könnte aber in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden. Vervollständigt wird der Wohnbereich durch die geräumige Küche, die ebenfalls Blick auf die Veranda und den Garten bietet und mit einem Frühstückstisch, modernen weißen Miton-Schränken, einem Induktionskochfeld und einem integrierten Geschirrspüler ausgestattet ist. Der Vorgarten, ideal zum Essen im Freien oder zum Entspannen mit der Familie, bietet drei verschiedene Bereiche: eine Terrasse mit bioklimatischer Veranda und Esstisch im Freien, einen Gartenbereich mit Kunstrasen, Sitzbereich und Pflanzen mit automatischer Bewässerung sowie eine Holzterrasse mit Salzwasserpool und Sonnenliegen.

Im ersten Stock, etwa auf halber Treppe, befindet sich das Badezimmer en suite. Es verfügt über eine Dusche, zwei Waschbecken und einen 3,65 m² großen Balkon. Die geräumige und sonnige Suite mit Kleiderschrank bietet zudem eine 10,65 m² große Terrasse mit Blick auf den Garten.

Im Souterrain, etwa auf halber Treppe, befindet sich eine Garage für ein Auto. Von dort gelangt man in einen Mehrzweckraum, der als Wohnzimmer mit Fernseher genutzt wird. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Doppelzimmer im Westen, eine Waschküche mit einem Badezimmer mit Dusche sowie eine nach Westen ausgerichtete Tür zum tiefer gelegenen, gepflasterten Garten.

Das Anwesen verfügt über eine Heizkörperheizung mit Kombitherme. Zur Ausstattung gehören eine Split-Klimaanlage mit Inverter-Technologie, doppelt verglaste Aluminiumfenster mit Insektenschutzgittern und elektrischen Jalousien, eine Alarmanlage, Fliesenböden und Eichenparkett im Hauptschlafzimmer. Die Türen sind weiß lackiert, und das Anwesen ist mit einer Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher ausgestattet.

Ein renoviertes Einfamilienhaus mit Garten, Pool, Terrasse und Garage in einer der besten Lagen von Sant Just Desvern.