Villa zu verkaufen in La Pobla de Vallbona, Valencia

Wir präsentieren Ihnen dieses exklusive Anwesen mit zwei unabhängigen Wohnhäusern im Pla de la Cova, einem ruhigen, etablierten Wohngebiet von La Pobla de Vallbona. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.713 m2 und bietet vielfältige Möglichkeiten.

Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden, weitläufigen Gartenbereichen, einem Aufstellpool und einer Anbaufläche und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder Immobilieninvestition.

Es handelt sich um eine solide, geräumige und vielseitig nutzbare Immobilie, die dazu einlädt, sowohl den Innen- als auch den Außenbereich zu genießen – in einer ganzjährig bewohnten Gegend.

Haupthaus (2 Etagen – 215 m2 Wohnfläche)
Helles und sehr gut erhaltenes Haus mit ausschließlich nach außen gerichteten Räumen.
Es verfügt über Innenausbau aus massivem Kiefernholz, erneuerte Rollläden und Keramikfliesen in warmen Farbtönen.
Aufteilung Obergeschoss:
•Voll ausgestattete separate Küche, praktisch unbenutzt, mit Möbeln aus Massivholz, Granitarbeitsplatte, Elektroherd mit Kochplatten, Spüle aus Kunstharz und Elektrogeräten in einwandfreiem Zustand.
•Großzügiger, offener und heller Essbereich mit Kamin.
•1 Badezimmer mit Badewanne, Bidet, Waschbecken und Keramikfliesen in ausgezeichnetem Zustand.
•4 Schlafzimmer: 3 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer, jeweils mit Einbauschränken, Holzmöbeln und Gasheizung über Heizkörper.

Aufteilung Erdgeschoss:
•Zweite voll ausgestattete Küche, ebenfalls in makellosem Zustand, mit Holzausstattung, Backofen, neuem Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Kaminöffnung.
•Separater Abstellraum, ideal als zusätzlicher Stauraum.
•1 Doppelzimmer mit Holzmöbeln, Einbauschränken und Doppelbett.
•1 Badezimmer mit Badewanne in einwandfreiem Zustand.
•Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit außergewöhnlichen Abmessungen, Kamin, sichtbaren Holzbalken an der Decke und rustikalen Fliesen.
•Abgeschlossene Garage in derselben Größe wie das Wohnzimmer, zugänglich über das Wohnzimmer oder die überdachte Veranda, mit Platz für bis zu 3 Fahrzeuge, manuellem Metalltor und Abstellbereich mit Elektrogeräten.

Außenbereich und Garten
Das Grundstück besticht durch seine Größe und den gepflegten Außenbereich:
•Eingewachsene Gärten mit großen Kiefern.
•Pflanzbeete aus Naturstein und ein zentraler Zierbrunnen.
•Gesellschaftsbereich mit Steintisch und Steinbänken.
•Große gepflasterte Flächen.
•Außenbeleuchtung und Umzäunung des Grundstücks.
•Anbaufläche mit Feigenbäumen und Obstbäumen.
•Aufstellpool mit dekorativer Steinverkleidung und Sonnenbereich.
•Separater Paellero-Grillbereich.
•Geräteschuppen.
Eine Umgebung, die Ruhe, Privatsphäre und Großzügigkeit ausstrahlt.

Zweites unabhängiges Wohnhaus (126 m2 Wohnfläche)
Unabhängiges, eingeschossiges Gebäude, hell und sehr gut gepflegt – ideal als Gästehaus, zweites Familienhaus oder Freizeitraum.
Es verfügt über:
•Großzügige Wohnküche mit Kamin, Granitarbeitsplatte und Holzmöbeln.
•Angrenzender Abstellraum.
•Gäste-WC mit Doppelwaschbecken.
•Wohnbereich mit Zugang zu einem beeindruckenden unterirdischen Weinkeller mit gemauerter Bar, Weinregal, Sichtziegelwänden und rustikalem Ambiente.
Ein einzigartiger Raum für Zusammenkünfte und Feiern.

Technische Merkmale
•Städtisches Wohngrundstück.
•Brunnenwasser und Trinkwasser.
•Klärgrube.
•Baujahr: 1999.
•Ausgezeichneter Erhaltungszustand.
•Sehr helle Wohnhäuser.
•Hochwertige Materialien: Massivholz, Naturstein und Sichtziegel.

Zweifellos eine ideale Immobilie für große Familien, als Doppelwohnsitz für eine Familie oder für alle, die Großzügigkeit, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Worauf warten Sie noch, um es zu besichtigen?
Ihr Traumhaus erwartet Sie.