Apartment zu verkaufen in Granollers, Barcelona

Referenz: 173612

Erstbezug in El Lledoner: 3 Zimmer, 2 Bäder, Balkon und Energieeffizienzklasse A

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Tür zu einem Zuhause, in dem noch niemand vor Ihnen gewohnt hat.

Keine anstehenden Renovierungen, keine altmodischen Küchenmöbel, keine Fenster, durch die die Heizungswärme entweicht. Nur Ihr neues Zuhause in einer der ruhigsten Gegenden von Granollers: El Lledoner.

Wir präsentieren Ihnen eine Neubauwohnung mit 3 Zimmern, die für Familien gedacht ist, die Platz zum Wachsen brauchen:

73,90 m² nutzbare Innenfläche sowie 8,30 m² Balkon (insgesamt 96,00 m² Wohnfläche nach bebauter Fläche).
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 26,70 m², ausgestatteter Küche und direktem Zugang zum Balkon.
8,30 m² großer Balkon für Ihren Morgenkaffee oder ein Abendessen im Freien.
Hauptschlafzimmer mit 9,10 m² und Ankleidezimmer mit 4,40 m².
Zwei weitere Zimmer mit 9,00 m² und 9,10 m², ideal für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer.
Zwei voll ausgestattete Bäder mit Duschtasse.
Separater Hauswirtschaftsraum mit 2,20 m².
Große Fenster, die das Zuhause mit natürlichem Licht durchfluten.
Außenliegende Wohnung im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug.
Energieeffizienzklasse A: Monat für Monat geringere Strom- und Heizkosten.
Optionaler Garagenstellplatz für 18.000.
Optionaler Abstellraum mit 4,60 m².

Und die Umgebung? El Lledoner ist ein etabliertes, familienfreundliches Wohngebiet. Schulen, Grünanlagen, Supermärkte und medizinische Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. Und wenn Sie unterwegs sein müssen, erreichen Sie von hier aus schnell die C-17 und die AP-7 und gelangen unkompliziert nach Barcelona oder an jeden anderen Ort in der Region.

Ideal, wenn Ihre Familie wächst, Sie ein Arbeitszimmer fürs Homeoffice brauchen, ohne auf Schlafzimmer verzichten zu müssen, oder wenn Sie als Anleger eine Neubauwohnung in einer gefragten Gegend suchen.

Das Neubauprojekt bietet außerdem Wohnungen mit 2 und 4 Zimmern sowie Penthäuser – falls Sie eine andere Größe benötigen.

Fotos und Grundrisse verraten viel, aber nicht alles.

Voraussichtlicher Übergabetermin: erstes Quartal 2029.