Apartment zu verkaufen in Granollers, Barcelona

Referenz: 173616

Erstbezug in El Lledoner: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 35 m² Wohnbereich und Energieeffizienzklasse A

Stell dir vor, du öffnest die Tür zu einem Zuhause, in dem noch niemand vor dir gelebt hat.

Keine anstehenden Renovierungen, keine altmodischen Küchenmöbel und keine Fenster, durch die die Heizungswärme entweicht. Nur dein neues Zuhause in einer der ruhigsten Gegenden von Granollers: El Lledoner.

Wir präsentieren dir eine 3-Zimmer-Neubauwohnung für Familien, die Platz zum Wachsen brauchen:

87,40 m² nutzbare Innenfläche plus 7,10 m² Balkon (insgesamt 109,59 m² bebaute Fläche).
Eingangsbereich mit 3,40 m².
Großer, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 35,40 m², ausgestatteter Küche und direktem Zugang zum Balkon.
Balkon mit 7,10 m² – für deinen Morgenkaffee oder ein Abendessen im Freien.
Hauptschlafzimmer mit 13,00 m² und eigenem Bad.
Zwei weitere Schlafzimmer mit 10,60 m² und 9,30 m² – ideal für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer.
Zwei voll ausgestattete Bäder mit Dusche.
Separater Hauswirtschaftsraum mit 2,70 m².
Große Fenster, die die Wohnung mit natürlichem Licht durchfluten.
Außenliegende Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug.
Energieeffizienzklasse A: Monat für Monat weniger Kosten für Strom und Heizung.
Optionaler Stellplatz für 18.000 €.
Optionaler Abstellraum mit 3,90 m².

Und das Viertel? El Lledoner ist ein etabliertes, familienfreundliches Wohngebiet. Schulen, Grünflächen, Supermärkte und medizinische Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. Und wenn du unterwegs sein musst, liegen die C-17 und die AP-7 direkt in der Nähe – so erreichst du Barcelona oder jeden anderen Ort in der Region ganz unkompliziert.

Ideal, wenn deine Familie wächst, du ein Arbeitszimmer fürs Homeoffice brauchst, ohne auf Schlafzimmer verzichten zu müssen, oder als Kapitalanlage in einer gefragten Gegend.

Die Wohnanlage bietet außerdem Wohnungen mit 2 und 4 Schlafzimmern sowie Penthäuser – falls du eine andere Größe suchst.

Fotos und Grundrisse verraten viel, aber nicht alles. Komm vorbei und finde heraus, wie dein Alltag hier aussehen könnte.

Voraussichtlicher Übergabetermin: erstes Quartal 2029.