Apartment zu verkaufen in Granollers, Barcelona

Referenz: 173615

Neuwertige Maisonette in El Lledoner: 3 Schlafzimmer, 23,60 m² Terrasse und Energieeffizienzklasse A

Stell dir vor, du öffnest die Tür zu einem Zuhause, in dem vor dir noch niemand gewohnt hat.

Keine anstehenden Renovierungen, keine altmodischen Küchenmöbel, keine Fenster, durch die die Heizungswärme entweicht. Nur dein neues Zuhause in einer der ruhigsten Gegenden von Granollers: El Lledoner.

Wir präsentieren dir eine Neubau-Maisonette mit 3 Schlafzimmern, für alle, die innen und außen Platz suchen:

82,10 m² nutzbare Innenfläche sowie 38,00 m² Außenfläche (insgesamt 142,55 m² bebaute Fläche).
Zwei Etagen, verbunden durch eine Innentreppe: der Wohnbereich unten und der Ruhebereich oben.

Untere Etage:
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 32,80 m², ausgestatteter Küche und direktem Zugang zum Balkon.
Balkon mit 7,70 m², zugänglich vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer.
Hauptschlafzimmer mit 11,90 m² und Ankleidebereich mit 3,20 m².
Voll ausgestattetes Badezimmer mit Duschwanne.
Separater Hauswirtschaftsbereich.

Obere Etage:
Terrasse mit 23,60 m² – ideal zum Essen im Freien, Sonnenbaden oder für Treffen mit Freunden.
Zweite Terrasse mit 6,70 m².
Zwei Schlafzimmer mit 9,30 m² und 8,20 m², jeweils mit Zugang zur Terrasse.
Zweites voll ausgestattetes Badezimmer mit Duschwanne.

Große Fenster, die das Zuhause mit natürlichem Licht erfüllen.
Gebäude mit Aufzug.
Energieeffizienzklasse A: Monat für Monat weniger Kosten für Strom und Heizung.
Optionaler Stellplatz für 18.000 .
Optionaler Abstellraum mit 4,90 m².

Und die Umgebung? El Lledoner ist ein etabliertes, familienfreundliches Wohngebiet. Schulen, Grünanlagen, Supermärkte und Ärztezentren sind nur wenige Minuten entfernt. Und wenn du unterwegs sein musst, liegen die C-17 und die AP-7 gleich nebenan – so erreichst du Barcelona oder jeden anderen Ort in der Region ganz unkompliziert.

Ideal, wenn du den Platz eines Hauses suchst, ohne auf den Komfort einer Wohnung zu verzichten, wenn deine Familie einen eigenen Platz im Freien braucht oder wenn du als Investor eine besondere Immobilie in einer gefragten Gegend suchst.

Das Neubauprojekt bietet außerdem Wohnungen mit 2 und 4 Schlafzimmern sowie Penthousewohnungen – falls du eine andere Größe bevorzugst.

Fotos und Grundrisse vermitteln schon einen guten Eindruck, aber nicht alles. Komm vorbei und finde heraus, wie dein Alltag hier aussehen könnte.

Voraussichtlicher Übergabetermin: erstes Quartal 2029.