Wohnung zu verkaufen in Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Können Sie sich vorstellen, umgeben von viel Grün, Palmen und Blumen zu wohnen – mit dem Meer als Kulisse? Diese Immobilie bietet eine besondere Kombination aus natürlichem Licht, Großzügigkeit und einer angenehmen Umgebung, in der Sie Ihren Alltag in vollen Zügen genießen können.

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes mit zwei Aufzügen und besticht durch einen herrlichen Meerblick aus den Schlafzimmern sowie durch ihre lichtdurchfluteten Räume.

Merkmale der Immobilie

3 Schlafzimmer mit Meerblick.
Küche und Wohnzimmer in einem offenen, geräumigen und funktionalen Wohnbereich vereint.
Helle Wohnung mit praktischer Raumaufteilung.
Verkauf erfolgt teilmöbliert.
Vierter Stock.
Gebäude mit zwei Aufzügen.

Eine lebendige Umgebung
Die Wohnung liegt in einer grünen Gegend mit Palmen und Blumen, die für Farbe und eine angenehme, ruhige Atmosphäre sorgen. Zudem ist die Infrastruktur hervorragend: Supermärkte, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, sind schnell erreichbar.

Eine Gelegenheit, Gran Canaria zu genießen
Wenn Sie ein helles Zuhause mit Meerblick im Grünen suchen – ohne auf die Annehmlichkeit einer guten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen zu verzichten –, dann ist diese Immobilie einen Besuch wert.

Ideal als Hauptwohnsitz oder als Investition – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Besichtigungen: Alle Interessenten werden gebeten, vor der Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument (Personalausweis, NIE oder Reisepass) vorzulegen. Zudem ist beim Betreten der Immobilie die Unterzeichnung eines Besichtigungsnachweises erforderlich.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
- Die Nutzung der Immobilie unterliegt stets der geltenden Gesetzgebung.
- Rechtlicher Hinweis: Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder Notar- und Grundbuchkosten. Diese gehen gesetzlich zu Lasten des Käufers und belaufen sich schätzungsweise auf zusätzliche 8 % bis 10 %. Diese Kosten umfassen die ITP (allgemein 6,5 %, vorbehaltlich Ausnahmen) bei Immobilien aus Vorbesitz bzw. die IGIC (7 %) und AJD (1 %) bei Neubauten, zuzüglich Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 0,3 % – 0,8 %) sowie Kosten für die Abwicklung der Unterlagen. Die Steuerbemessungsgrundlage errechnet sich aus dem jeweils höchsten Wert von Verkaufspreis, Schätzwert oder dem katasteramtlichen Referenzwert. Die mit der Finanzierung verbundenen Kosten (Gutachten und Bankgebühren) gehen zu Lasten des Käufers, während die Maklerprovision im Kaufpreis enthalten ist und vom Verkäufer getragen wird. Das Zustandekommen des Geschäfts setzt die ausdrückliche Zustimmung des Verkäufers voraus; dem Verbraucher stehen zudem vollständige rechtliche Informationen zur Verfügung.
- Die Angaben zur Immobilie können unbeabsichtigte Fehler oder Änderungen enthalten.