Penthouse zu verkaufen in Mar Menor Golf Resort, Torre-Pacheco, Murcia

Ref. EZ010

Dieses Penthouse im Mar Menor Golf Resort, Torre Pacheco, bietet 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine 37 m² große private Dachterrasse mit Blick auf den Golfplatz. Es verfügt über 62 m² bebaute Fläche, Südausrichtung, einen privaten Stellplatz und Zugang zu Gemeinschaftspools und -gärten. Der Strand La Concha in Los Alcázares ist etwa 10 Autominuten entfernt, der internationale Flughafen Región de Murcia ungefähr 30 Autominuten.

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und verteilt ihre 62 m² bebaute Fläche auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse und verbindet Innen- und Außenraum.

Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die den Stauraum in die Räume integrieren. Die Aufteilung bietet Platz für Eigennutzung und Besucher oder für die Nutzung eines Schlafzimmers als Arbeitszimmer.

Die Küche ist ausgestattet und offen mit dem Wohnbereich verbunden. Klimaanlage und Solarmodule gehören zur Immobilie, die teilweise möbliert angeboten wird.

Die 37 m² große private Dachterrasse ist eines der wesentlichen Merkmale. Ihre Fläche ermöglicht einen separaten Essbereich sowie einen Platz zum Sitzen oder Sonnen. Ein eingebauter Grill und ein Außenkamin sind vorhanden, ergänzt durch den offenen Blick auf den Golfplatz.

Der enthaltene private Stellplatz ergänzt die individuell nutzbaren Einrichtungen. Pools und Gärten sind gemeinschaftlich und gehören zu den geteilten Flächen der Wohnanlage.

Umgebung

Die Immobilie liegt im Mar Menor Golf Resort, einem Wohngebiet der Gemeinde Torre Pacheco mit 24-Stunden-Bewachung, Grünflächen und eigenen Dienstleistungen. Neben den Gemeinschaftsbereichen gibt es im Resort einen Supermarkt und gastronomische Angebote für grundlegende Einkäufe und Mahlzeiten innerhalb der Anlage.

Der 18-Loch-Golfplatz verfügt über Übungsanlagen für lange Schläge, Putten und Annäherungsschläge. Im Resort befindet sich außerdem ein Sportclub mit Padel, Minigolf und Fitnessstudio sowie weiteren Einrichtungen. Für diese Angebote gelten eigene Zugangs-, Reservierungs- und Zahlungsbedingungen.

Der Ortskern von Torre Pacheco ergänzt die Versorgung im Resort. Der Samstagsmarkt bietet Lebensmittel, frische Erzeugnisse, Kleidung und Haushaltsartikel. Für kulturelle Ausflüge steht das Centro de Artes Escénicas —CAES—mit Theater, Musik, Tanz und weiteren Angeboten seines Programms zur Verfügung.

Der Strand La Concha neben dem Sporthafen von Los Alcázares ergänzt die Aktivitäten im Resort um Tage am Mar Menor. Promenade, Laufstege, Fußduschen und Restaurants ermöglichen es, den Strandbesuch mit einem Spaziergang am Wasser oder einem Essen im Küstenort zu verbinden.

Investitionspotenzial

Wenn Sie die Immobilie während eines Teils des Jahres selbst nutzen, kann für die übrigen freien Zeiträume eine Ferienvermietung oder saisonale Vermietung geprüft werden.

Bei bestimmten Immobilien können Renditen von bis zu 10 % jährlich erzielt werden, abhängig von der Vermietungsform, der Saison, der Nachfrage und der Auslastung. Die Rendite muss für jede Immobilie individuell geprüft werden und ist nicht garantiert.