Haus zu verkaufen in Centro Historico, Málaga Stadt, Málaga

Eine der seltenen Gelegenheiten, im historischen Zentrum von Málaga einen Neubau zu errichten. Direkt hinter der Calle Carretería gelegen, besticht dieses Grundstück durch seine Lage, nur wenige Schritte vom kulturellen, gastronomischen und geschäftlichen Leben der Stadt entfernt.

Für das Grundstück liegt ein Projekt für fünf Wohneinheiten sowie eine gültige Baugenehmigung vor, sodass die Bauarbeiten sofort beginnen können. Eine Gelegenheit, ein kleines Wohngebäude in einem etablierten Viertel zu errichten, in dem immer weniger Grundstücke verfügbar sind.

Das Projekt umfasst fünf Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind:

Wohneinheit A: erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss, mit 70,31 m² Nutzfläche.
Wohneinheit B: im Erdgeschoss gelegen, mit 33,81 m² Nutzfläche.
Wohneinheit C: im ersten Obergeschoss gelegen, mit 33,81 m² Nutzfläche.
Wohneinheit D: erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss, mit einer Terrasse von 15,31 m².
Wohneinheit E: erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss, mit einer Terrasse von 9,84 m².

Die Wohneinheiten in den oberen Etagen verfügen über Außenbereiche, die einem Projekt mitten im Stadtzentrum einen besonderen Reiz verleihen.

Das aktuelle Projekt ist für Wohnzwecke vorgesehen; eine Genehmigung für touristische Apartments (AT) liegt nicht vor. Den Angaben des Eigentümers zufolge gibt es ein Zertifikat, das die Möglichkeit einer Umnutzung zu touristischen Zwecken vorsieht, sofern das aktuelle Projekt geändert und die entsprechenden Genehmigungen beantragt werden.

Ein Grundstück in privilegierter Lage, mit ausgearbeitetem Projekt und gültiger Baugenehmigung – ideal für alle, die im Herzen von Málaga ein Wohnprojekt mit fünf Einheiten realisieren möchten.