Villa zu verkaufen in Pego, Alicante

Eingebettet in die prestigeträchtige Wohnanlage Mostalla, an einer privaten, verkehrsfreien Straße, liegt diese beeindruckende Villa aus dem Jahr 2005. Nach umfassenden Modernisierungsarbeiten durch die heutigen Eigentümer gilt die Immobilie heute als Maßstab für Komfort und Design. Sie bietet einen unvergleichlichen Lebensstil zwischen dem traditionellen Charme von Pego, der Ruhe des Naturparks Marjal und dem kristallklaren Wasser des Strands von Santa Ana.

Aufteilung und Raumangebot Die Residenz ist intelligent gestaltet, um ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnkomfort zu gewährleisten:

Obergeschoss (Zugang auf Straßenniveau): Eine elegante Eingangshalle führt in einen funktionalen Wohnbereich mit zwei Doppelzimmern, einem voll ausgestatteten Familienbad, einer modernen Premiumküche und einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Klimaanlage und Holzofen. Das Highlight dieser Etage ist die Naya (überdachte Terrasse), von der aus sich Sonnenuntergänge über den Orangenhainen, den Bergen und dem Mittelmeerhorizont genießen lassen.

Erdgeschoss (Hauptebene): Das Herzstück der Immobilie. Besonders hervorzuheben ist das großzügig geschnittene Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Klimaanlage und Zugang zu einer privaten Terrasse, die direkt zum Pool führt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Büro, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen Hauswirtschaftsraum, eine separate, voll ausgestattete Küche sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang ins Freie.

Gästewohnung: Über eine Außentreppe separat zugänglich, bietet dieser Bereich den Gästen vollständige Privatsphäre. Er umfasst zwei große Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, zwei voll ausgestattete Badezimmer, eine eigene Küche und einen Wohn- und Essbereich mit unverbautem Meerblick.

Außenbereiche und Wohlbefinden Der Garten ist eine wahre private Oase. Im Freizeitbereich befinden sich ein 11 x 5 Meter großer, beheizter Pool, ein separater Whirlpool, ein Außenduschraum und mehrere strategisch angelegte Ruhebereiche. Palmen und entspannende, mit Springbrunnen gestaltete Rückzugsorte fügen das Haus harmonisch in seine privilegierte natürliche Umgebung ein.

Technologie und Energieeffizienz Die Villa ist mit modernsten Lösungen ausgestattet, die maximale Nachhaltigkeit und höchsten Komfort gewährleisten:

Energieeffizienz: Fortschrittliches Solarmodulsystem mit Huawei-Batterie, das das gesamte Haus mit Strom versorgt und die Klimatisierung des Pools und des Whirlpools steuert.

Komfort und Sicherheit: Elektrische Rollläden, doppelt verglaste Fenster, privater Weinkeller, zahlreiche Abstellmöglichkeiten und ein hochmodernes Sicherheitssystem.

Konnektivität: Highspeed-WLAN (68 Mbps) für optimale Leistung im heutigen Alltag.

Strategische Lage Nur 3 Minuten vom Ortskern von Pego entfernt bietet die Villa Zugang zu allen örtlichen Dienstleistungen und zugleich die Ruhe einer exklusiven Wohngegend. Die Natur liegt direkt vor der Haustür: Der Naturpark Marjal ist nur 5 Minuten entfernt, der Strand von Santa Ana nur 10 Minuten. Von hier aus lassen sich die wichtigsten Orte an der nördlichen Costa Blanca, darunter Dénia, Jávea und Gandía, bequem erkunden.

Diese Immobilie vereint auf einzigartige Weise Privatsphäre, modernen Luxus und eine unschlagbare Lage.