Villa zu verkaufen in Maçanet de la Selva, Girona

Wir präsentieren Ihnen diese wunderschöne Immobilie in der ruhigen Wohnsiedlung Montbarbat in Maçanet de la Selva. Sie eignet sich ideal für große Familien, mehrere Generationen, die in unmittelbarer Nähe zueinander wohnen und dennoch ihre Unabhängigkeit bewahren möchten, oder als Kapitalanlage.

Das Anwesen befindet sich auf einem ebenen Grundstück von 977 m² und verfügt über eine angegebene Gesamtwohn- und Nutzfläche von 270 m². Es umfasst zwei unabhängige Häuser mit separaten Zugängen, ein gemütliches Gästehaus aus Holz, eine großzügige Garage mit 60 m² und Platz für vier Fahrzeuge, einen großen privaten Swimmingpool mit einer Länge von 15 Metern sowie zusätzliche Nebenräume. Der Garten mit Palmen und Obstbäumen bietet ein privilegiertes Ambiente und einen schönen Blick auf die Berge.

Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Im Hauptgeschoss befinden sich ein großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine separate und vollständig ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, eines davon mit Jacuzzi. Zwei der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer großen Terrasse. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Außenbereich, zum Pool und auf eine großzügige Terrasse, die sich ideal für Familientreffen und entspannte Stunden eignet. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Blick auf den Pool.

Das Haus verfügt über eine Ölheizung und eine Klimaanlage. Es wird vollständig möbliert verkauft; Möbel und Elektrogeräte sind im Preis inbegriffen.

Das zweite unabhängige Haus mit 60 m² verfügt über einen direkten Zugang von der Straße ohne Treppen oder Stufen. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie einem voll ausgestatteten Badezimmer. Dank seiner Unabhängigkeit eignet es sich hervorragend zur Unterbringung von Familienangehörigen oder Gästen oder als separate Wohneinheit.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein charmantes Gästehaus aus Holz. Es verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit vollständig ausgestatteter offener Küche sowie ein Badezimmer.

Darüber hinaus bietet die Immobilie eine großzügige Garage mit 60 m² und Platz für vier Autos – ein großer Vorteil für große Familien oder für alle, die zusätzlichen Stellplatz benötigen. Außerdem gibt es ein kleines Nebengebäude, das sich ideal als Abstellraum eignet.

Der Außenbereich zählt zu den größten Vorzügen dieser Immobilie: ein beeindruckender privater Swimmingpool mit 15 Metern Länge, ein ebener und sonniger Garten, Palmen, Obstbäume und ein angenehmer Blick auf die Berge – alles in einer ruhigen Wohnlage.

Die Wohnsiedlung Montbarbat bietet eine gute Infrastruktur für ein ganzjähriges Wohnen. Es gibt eine Bushaltestelle, einen Supermarkt, drei Bars und Restaurants sowie einen großzügigen Sportbereich mit Fußballplätzen, Basketballplätzen und Padelplätzen. Darüber hinaus stehen ein Gemeinschaftspool und ein Süßwassersee in der näheren Umgebung zur Verfügung. Es handelt sich um eine etablierte Wohnsiedlung mit ganzjährig ansässigen Bewohnern und einer angenehmen, familiären Atmosphäre.

Die Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte: ca. 5 km nach Vidreres, 6 km nach Maçanet de la Selva und 7 km nach Lloret de Mar.