Villa zu verkaufen in Maçanet de la Selva, Girona

Hervorragendes Haus in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum von Maçanet de la Selva. Dieses Chalet, das sich in einem optimalen Zustand befindet, verfügt über großzügige Innen- und Außenbereiche mit insgesamt 361 m2 gebauter Fläche auf einem Privatgrundstück von 848 m2. Die Immobilie bietet fünf Doppelzimmer und vier Bäder, effizient verteilt, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Im Erdgeschoss gibt es einen unabhängigen Zugang zu einer kleinen zusätzlichen Wohnung, die Zimmer, Bad, Wohnzimmer und Küche umfasst — ideal für Gäste oder Hilfspersonal. Der Garten ist zum Outdoor-Genuss gestaltet und umfasst einen eigenen Pool neben einer überdachten Veranda, perfekt zum Entspannen an sonnigen Tagen; während die großzügigen oberen Terrassen wunderbare Panoramablicke auf die umliegende Naturlandschaft bieten. Ideal gelegen, nahe Grunddiensten, aber mit der gewünschten Ruhe.

Verkaufspreis: 465.000 € + Nebenkosten

– General ITP: 10% auf 465.000 €. Wird auf den höheren Wert zwischen dem Katasterreferenzwert und dem Verkaufspreis angewendet.
– Notar, Grundbuch und Verwaltungsgebühr: ca. zwischen 1,5% und 2%. Honorare gemäß den offiziellen Gebührenordnungen.
– Maklerhonorar: im Verkaufspreis enthalten.