Villa zu verkaufen in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Diese moderne, bezugsfertige Luxusvilla wird vollständig und geschmackvoll möbliert angeboten und bietet eine seltene Gelegenheit, vom ersten Tag an ein exklusives Wohnambiente zu genießen. In einer der prestigeträchtigsten Küstenlagen von Jávea, Spanien, gelegen, begeistert Villa Portichol mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer.

Auf einem 1.050 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Fläche von 467 m², verteilt auf drei Ebenen, die bequem durch einen privaten Aufzug miteinander verbunden sind. Eine komfortable Zufahrt ermöglicht es, direkt bis zum Hauseingang zu fahren. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer, zwei Wohnbereiche, einen Infinity-Pool und ein maßgefertigtes Heimkino.

Die Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort, Energieeffizienz und Benutzerfreundlichkeit konzipiert. Zur hochwertigen Ausstattung gehören ein fortschrittliches Smart-Home-System, eine Photovoltaikanlage, elektrische Rollläden, automatisch gesteuerte Vorhänge und ein Sicherheitssystem. Die Fußbodenheizung lässt sich in jedem Raum individuell regulieren und wird durch ein separates Zentralheizungssystem sowie eine Klimaanlage ergänzt. Mit der hervorragenden Energieeffizienzklasse A bietet die Immobilie ganzjährig höchsten Wohnkomfort.

Der großzügige Hauptwohnbereich besticht durch ein elegantes, offenes Raumkonzept. Bodentiefe Glasschiebetüren schaffen einen fließenden Übergang zwischen den Innenräumen und den umliegenden Terrassen. Die moderne Designküche vereint hochwertige Elektrogeräte, eine beeindruckende Kücheninsel aus Dekton sowie Holz- und Glasschränke mit integrierter LED-Beleuchtung. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Essbereich im Freien.

Die Außenküche mit Grill und Fernseher bietet eine praktische und einladende Alternative zur Hauptküche. Eine überdachte Naya schafft sowohl sonnige als auch schattige Aufenthaltsbereiche, die perfekt auf das mediterrane Klima abgestimmt sind.

Im Mittelpunkt des Außenbereichs steht ein spektakulärer Infinity-Pool im Resort-Stil. Sein Design unterstreicht den außergewöhnlichen Blick über das Mittelmeer bis zur berühmten Insel Portitxol und vermittelt das Gefühl, direkt in Richtung Meer zu schwimmen.

Ein separater Leseraum neben dem Hauptwohnzimmer bietet einen gemütlichen Rückzugsort für Musik, Lektüre oder entspannte Momente der Ruhe.

Im Obergeschoss befinden sich die Mastersuite sowie zwei weitere Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.

Die Mastersuite ist ein wahrer Rückzugsort der Extraklasse. Hier beginnt jeder Morgen mit einem atemberaubenden Meerblick. Sie verfügt über eine private Terrasse und ein luxuriöses Badezimmer im Spa-Stil, ausgestattet mit hochwertigen Geberit-Armaturen, raumhohen Porcelanosa-Fliesen, maßgefertigten Badmöbeln und integrierten Stauraumlösungen.

Die untere Wohnebene bietet zwei weitere Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und einen zweiten großzügigen Wohnbereich mit Bar, privater Terrasse und einem modernen Heimkino. Das maßgefertigte Heimkinosystem ist im Kaufpreis enthalten und kann auf Wunsch zusätzlich aufgerüstet werden.

Eine private, durch ein Tor gesicherte Zufahrt bietet schließlich sichere Parkmöglichkeiten für bis zu drei Fahrzeuge.

Villa Portichol stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine vollständig möblierte Luxusresidenz in einer der begehrtesten Lagen von Jávea zu erwerben.

Weitere Informationen zum enthaltenen Mobiliar sowie zu den optionalen Erweiterungsmöglichkeiten des Heimkinos erhalten Sie gerne auf Anfrage.