Gewerbe zu verkaufen in Magalluf, Calvià, Mallorca

Renovierte Räumlichkeiten mit vielfältigen Möglichkeiten in Torrenova, Magaluf
Die virtuelle Tour gehört zu einem ähnlichen Lokal, das bereits verkauft wurde. Es kann gleich oder mit besseren Qualitäten und einer Verteilung sein, die Sie nach Ihrem Geschmack wählen können.

Investor? Rentabilität über 8 %
Für Wohnen? Exzellente Option, wenn Sie keine Hypothek benötigen (Sie müssen Ersparnisse von 100.000 € haben).

„Sie haben noch Zeit, das Verteilungsformat und die Ausführungen zu wählen.“
Hinweis – illustrative Fotos + Renderings.

Hinweis: Registriert als Gewerberaum – keine Hypothek als Wohnraum möglich.

Vielseitiger Raum von ca. 97 m², bereit, Ihr Investitionsprojekt und anschließende Vermietung zu starten oder einfach mit mehreren Optionen zu nutzen, als Beispiel für Vielseitigkeit, Komfort und Zukunft.

Die Immobilie ist auf zwei funktionale Etagen verteilt, die es ermöglichen, den Raum für verschiedene Nutzungen anzupassen, sei es als Investition, Geschäft oder sogar als persönliches Projekt.

Im Erdgeschoss, mit direktem Zugang zur Straße, finden wir einen hellen und einladenden Raum, der aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem offenen Raum und einem voll ausgestatteten Badezimmer besteht.
Die Südausrichtung ermöglicht es, das natürliche Licht während eines großen Teils des Tages zu nutzen, was eine warme und angenehme Atmosphäre schafft.

Das Untergeschoss, geräumig und gut genutzt, verfügt über ein oder zwei zusätzliche Schlafzimmer und einen großen offenen Raum, der derzeit als Ruhebereich dient. „Sie haben noch Zeit, das Verteilungsformat und die Ausführungen zu wählen.“
Dank seiner Abmessungen besteht die Möglichkeit, es so anzupassen, dass bis zu zwei weitere Schlafzimmer geschaffen werden können, was die Nutzungsoptionen vervielfacht.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über Klimaanlage, Einbauschränke und eine Renovierung, die darauf abzielt, jeden verfügbaren Quadratmeter zu optimieren.

Wenn Ihr Plan darin besteht, es in Wohnraum umzuwandeln, ist es erforderlich, die entsprechende Studie mit einem Architekten durchzuführen, aber das Potenzial des Raumes öffnet die Tür zu mehreren Szenarien.

Es ist eine ideale Gelegenheit, sowohl Rentabilität als Touristenwohnung zu generieren, ein lokales Geschäft zu gründen oder ein anderes, voll von Persönlichkeit, Zuhause zu gestalten.

In Magaluf, nur wenige Meter vom Strand mit kristallklarem Wasser entfernt, einem der dynamischsten und gefragtesten Ziele in Calviá.

Die Nähe zum Strand, der ständige Zustrom an internationalen Touristen und die kommerzielle Aktivität während eines großen Teils des Jahres machen dieses Gebiet zu einer sicheren Investition.

Für Investoren, die Volumen und größere Auswirkungen suchen, beinhaltet der Kauf des gesamten Sets besondere Bedingungen und exklusive Rabatte.

Umfeld und Lage
Magaluf: Rentabilität getrieben vom Tourismus

Nur wenige Meter vom Strand entfernt profitieren diese Räumlichkeiten von einem ständigen Zustrom von Besuchern, insbesondere während der Hochsaison.

Magaluf zeichnet sich aus durch:
Hohe internationale Touristendichte, breites Freizeit-, Gastronomie- und Handelsangebot, hervorragende Anbindung an Palma und den Flughafen, anhaltendes Wachstum des Immobilienmarktes.